Арт. 128709524 Солидный коттедж с газом в поселке у озера.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается 2 эт. стильный коттедж 208,9 м2 в охраняемом КП Алешкино-2 в Клинском районе.
Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе.
78 км от МКАД.
Можно доехать по трассе М-11.

Поселок расположился на лесной поляне вдали от шума, Очень тихо.
Территория полностью огорожена, Строгий КПП с воротами и шлагбаумом на въезде.
Круглосуточная охрана с обязательным патрулированием.
Поселок практически полностью застроен, многие живут постоянно.
Широкие отсыпанные дороги, которые отлично освещены в темное время. Глубокие дренажные канавы.
Детские и спортивные площадки,
Дружелюбные соседи.

Арт. 128709524 Солидный коттедж с газом в поселке у озера.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается 2 эт. стильный коттедж 208,9 м2 в охраняемом КП Алешкино-2 в Клинском районе.
Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе.
78 км от МКАД.
Можно доехать по трассе М-11.

Поселок расположился на лесной поляне вдали от шума, Очень тихо.
Территория полностью огорожена, Строгий КПП с воротами и шлагбаумом на въезде.
Круглосуточная охрана с обязательным патрулированием.
Поселок практически полностью застроен, многие живут постоянно.
Широкие отсыпанные дороги, которые отлично освещены в темное время. Глубокие дренажные канавы.
Детские и спортивные площадки,
Дружелюбные соседи.
В поселок заведен оптико-волоконный интернет.

На территории поселка свое озеро с проточной водой, песчаный пляж.
Можно купаться взрослым и детям, ловить рыбу.
От дома до пляжа 3 мин пешком.

Участок расположен в средней части поселка на тихой боковой улочке.

Нарядный коттедж 208,9 м2 построен в 2016г.
Материал стен блоки Ytong. Снаружи облицован кирпичом светлого цвета.
Крыша металлочерепица со снегозадержателями.
Фундамент ж/б ленточный на глубину до 2,0 м. с усилением под камин. Снаружи цоколь облицован темными пластиковыми панелями.
Вокруг дома отмостка, забетонированная и выложенная плиткой.
Водоотведение и дренаж по участку с выводом в дренажный колодец.
Окна двойной стеклопакет. На окнах установлены решетки.
Внутри помещения оштукатурены, стены покрашены в спокойные светлые тона.
На входе в дом крыльцо с металлическими перилами. Надежная металлическая дверь.
С задней стороны дома просторная терраса с металлической дверью 12 м2. На втором этаже два балкона 17 и 4 м2.
К дому пристроен гараж 21 м2 на 1 авто с автоматическими воротами. Из него есть вход в дом.
Позади гаража котельная с отдельным выходом на участок.

Дом предназначен для круглогодичного проживания большой семьи.
Продается со всей имеющейся техникой, оборудованием, мебелью и инструментом для ремонта, хранящимся на стеллажах в гараже.

Планировка дома проста и функциональна.
1 эт. крыльцо, холл 16 м2 с выходом в гараж, гостиная-столовая 32 м2 с настоящим камином на дровах и выходом на заднюю террасу, отдельная кухня 6,0 м2, спальня 12 м2, с\у с раковиной,
2 эт просторный холл 13 м2 с небольшим балконом, три отдельных спальни 16,16 и 14 м2 (две с выходом на единый балкон 17 м2), раздельный с/у (туалет и ванная с умывальником)
Есть чердак.
На полах в жилых помещениях ламинат, в с/у, гараже и котельной плитка.

15 кВт, прямой договор с МОЭСК.
Глубокая совмещенная на 2 участка скважина, вода заведена в дом по-зимнему.
Бойлер для ГВ проточный электрический 100л.
Септик закрытого типа Топас. не требующий откачки.
ДОМ ЛОКАЛЬНО ГАЗИФИЦИРОВАН.
Отапливается газовым котлом. Радиаторы отопления разведены по всем помещениям.
В гостиной массивный камин с воздуховодами. Встроен в общую систему отопления дома.
Газовая плита на кухне.

Дом постоянно отапливается в холодное время, но в последнее время активно не используется. Требует небольших внешних доделок (снегозадержатели, облицовка цоколя террасы).

Аккуратный участок 8,95 соток со всех сторон огорожен (штакетник).
Соседи с трех сторон, построились.
Обустроены распашные ворота, калитка.
Въезд на участок и парковка перед гаражом выложены плиткой.
Участок выровнен, засажен мягкой травой. Регулярно прокашивается.
Высажено несколько высокий стройных елей.
Позади дома небольшая открытая незавершенная деревянная беседка на винтовых сваях.

В шаговой доступности (10 мин) продуктовый магазин.
Приезжает доставка OZON, Купер, Вкусвилл, Пятерочка.

В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, детсад, сетевые магазины, амбулатория, аптека, строительные рынки, кафе, фермерские лавки, АЗС, пункты выдачи OZON и WILDBERRIS).
В 15 мин. езды Центр Отдыха ''Изумрудный Лес'' и ''Охотничий Домик'' от АФК ''Система'' с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Недалеко природный парк ''Земля прайда'' со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.

ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Звоните и приезжайте.