сдам офисное помещение, Воздвиженка, 4/7 ст117 990 191 ₽ в месяц

Аренда коммерческих помещений в Деловом доме Моховая | Воздвиженка, 4/7 | 5 минут от Кремля | Класс А

Сдаются в аренду коммерческие помещения в престижном бизнес-центре класса А Деловой дом Моховая в историческом центре Москвы. Уникальная локация в 5 минутах от Красной площади, современная инфраструктура и высокий пешеходный трафик. Идеально для клиентских офисов, ресторанов, кафе и представительских пространств.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:
- Москва, ул. Воздвиженка, 4/7, стр.

Аренда коммерческих помещений в Деловом доме Моховая | Воздвиженка, 4/7 | 5 минут от Кремля | Класс А

Сдаются в аренду коммерческие помещения в престижном бизнес-центре класса А Деловой дом Моховая в историческом центре Москвы. Уникальная локация в 5 минутах от Красной площади, современная инфраструктура и высокий пешеходный трафик. Идеально для клиентских офисов, ресторанов, кафе и представительских пространств.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:
- Москва, ул. Воздвиженка, 4/7, стр. 1
- 1 минута пешком до метро Библиотека имени Ленина
- 4 минуты пешком до метро Боровицкая
- 5 минут пешком до Красной площади и Кремля
- Расположение на пересечении Воздвиженки, Большой Никитской и Моховой улиц

О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:
- Класс А
- Общая площадь: 26 000 м²
- 7 этажей
- Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция
- 20 грузопассажирских лифтов
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа
- Собственный уютный двор с зоной Wi-Fi
- Подземная парковка на 250 м/м, наземная парковка

ПРЕДЛАГАЮТСЯ В АРЕНДУ:
- Блок 303,01 кв.м. на 5-ом этаже
- Блок 1 862,66 кв.м. на 6-ом этаже
- Срок субаренды 11 месяцев с даты заключения договора с возможностью пролонгации, но без права преимущественной аренды.
- Арендная плата 95 000 м2 в год
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно данных индивидуальных приборов учета.
- Индексация арендной платы 10% ежегодно.
- Депозит один месяц аренды.
- Оплата ежеквартальная до 25 числа, месяца предшествующего началу квартала.
- Ориентировочная дата заключения контракта февраль 2026 года.

ИНФРАСТРУКТУРА ВНУТРИ КОМПЛЕКСА:
- Ресторан Eat&Talk
- Кафе, кофейни (Starbucks, Кофе Советы)
- Студия красоты Beauty Corner
- Фитнес-студия Reboot
- Банкоматы (Raiffeisen, Тинькофф)

ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДЫ:
- Локация в самом центре Москвы
- Современное здание класса А с полным спектром услуг
- Развитая инфраструктура для сотрудников и клиентов
- Идеальная видимость и доступность для гостей
- Готовые решения для ресторанов, кафе и представительских офисов

Не упустите шанс открыть свой бизнес в одном из самых престижных и проходимых мест Москвы — в двух шагах от Кремля.
Звоните, чтобы забронировать помещение и обсудить условия!

ID объявления: 326033573