Земельный массив 32,6 га под жилую застройку (ИЖС), Раменский г.о., МО

Объект: единый массив 32,6 га (2 смежных участка в частной собственности, без обременений).
Категория: земли сельскохозяйственного назначения (сельхозпроизводство). Имеются действующие ГПЗУ, подтверждающие возможность изменения категории и развития территории.
Потенциал: Реалистичный перевод в земли населённых пунктов под жилую застройку (ИЖС/смешанная). Процедура перевода — ключевой инвестиционный сценарий.
Концепция: После перевода — раздел на ~320-350 ликвидных участков по 8-12 соток под индивидуальное жилищное строительство (семейная ипотека, маткапитал).
Ценовой потенциал: Консервативная целевая оценка после перевода и подведения коммуникаций — 250-300 тыс. руб./сотка.

Земельный массив 32,6 га под жилую застройку (ИЖС), Раменский г.о., МО

Объект: единый массив 32,6 га (2 смежных участка в частной собственности, без обременений).
Категория: земли сельскохозяйственного назначения (сельхозпроизводство). Имеются действующие ГПЗУ, подтверждающие возможность изменения категории и развития территории.
Потенциал: Реалистичный перевод в земли населённых пунктов под жилую застройку (ИЖС/смешанная). Процедура перевода — ключевой инвестиционный сценарий.
Концепция: После перевода — раздел на ~320-350 ликвидных участков по 8-12 соток под индивидуальное жилищное строительство (семейная ипотека, маткапитал).
Ценовой потенциал: Консервативная целевая оценка после перевода и подведения коммуникаций — 250-300 тыс. руб./сотка.
Условия: Наличие у покупателя ресурсов для сопровождения процедуры перевода (12-24 мес.). На одном из участков — предписание Россельхознадзора (подлежит урегулированию).

Идеально для стратегического инвестора или девелопера под крупный проект ИЖС в Подмосковье.

Полное описание и детали — по запросу!