сдам универсальное помещение, Ладожская, 4/6 ст5370 000 ₽ в месяц
Опубликовано вчера
11 598 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь31,9 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Аренда коммерческого помещения с максимальным трафиком у метро Бауманская г. Москва, ул. Ладожская
Предлагается в аренду отдельно стоящее нежилое здание на первой линии, расположенное в непосредственной близости от станции метро Бауманская, в точке с максимально возможным пешеходным и автомобильным трафиком. Локация ежедневно аккумулирует плотный поток жителей района, студентов и деловой аудитории, что формирует устойчивый спрос практически на любой качественный коммерческий формат.
Объект выгодно выделяется за счёт архитектуры и визуальной открытости: витрины в пол по фасаду, два отдельных входа и возможность организации летней веранды создают редкий для данной части города формат, который заметен, запоминается и работает на арендатора с первого дня.
Аренда коммерческого помещения с максимальным трафиком у метро Бауманская г. Москва, ул. Ладожская
Предлагается в аренду отдельно стоящее нежилое здание на первой линии, расположенное в непосредственной близости от станции метро Бауманская, в точке с максимально возможным пешеходным и автомобильным трафиком. Локация ежедневно аккумулирует плотный поток жителей района, студентов и деловой аудитории, что формирует устойчивый спрос практически на любой качественный коммерческий формат.
Объект выгодно выделяется за счёт архитектуры и визуальной открытости: витрины в пол по фасаду, два отдельных входа и возможность организации летней веранды создают редкий для данной части города формат, который заметен, запоминается и работает на арендатора с первого дня.
Ключевые характеристики объекта: - Нежилое отдельно стоящее здание - 1-я линия, 1 этаж - Два отдельных входа с фасада - Витрины в пол — максимальная визуальная экспозиция и презентабельный внешний вид - Возможность размещения веранды - Высокий и постоянный пешеходный трафик - Шаговая доступность от метро Бауманская
Инженерные и эксплуатационные параметры: - Электрическая мощность — 50 кВт - Центральные коммуникации: вода, канализация, отопление - Возможен круглосуточный режим работы (24/7)
Назначение помещения: Подходит для размещения: - общепита - фастфуда (за исключением форматов, указанных ниже) - магазина - галереи - сферы услуг - концептуальных и сетевых проектов
Ограничения по формату: - Под шаурму и аналогичные форматы не сдаётся - Ярмарки, временные распродажи и краткосрочные проекты не рассматриваются
Условия аренды: - Долгосрочный договор аренды - Обеспечительный платёж — 2 депозита
Рассматриваются опытные, стабильные арендаторы, ориентированные на долгосрочную работу
Данное помещение предназначено для арендатора, который ищет дефицитный формат — отдельно стоящее здание у метро с витринами в пол и круглосуточным режимом, и понимает ценность локации, способной обеспечивать стабильный клиентский поток и рост бизнеса.
Агентов, ярмарки и распродажи просьба не беспокоить.