Продается теплый каркасный дом с участком 12 соток в экологичном Волоколамском районе. Расположение у деревни Любятино — идеальный баланс: тишина и природа, но без отрыва от цивилизации. Здесь можно жить круглый год, наслаждаться свежим воздухом и при этом иметь всё необходимое под рукой.

Локация и инфраструктура:

97км от МКАД по Новорижскому шоссе

Все главное — в соседнем селе Теряево, всего в нескольких минутах езды:
- Магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, строительные и хозяйственные — всё для повседневных дел.
- Фермерский рынок: каждые выходные на площади — свежие фермерские продукты, домашняя молочка, мед, мороженая рыба и морепродукты.

Продается теплый каркасный дом с участком 12 соток в экологичном Волоколамском районе. Расположение у деревни Любятино — идеальный баланс: тишина и природа, но без отрыва от цивилизации. Здесь можно жить круглый год, наслаждаться свежим воздухом и при этом иметь всё необходимое под рукой.

Локация и инфраструктура:

97км от МКАД по Новорижскому шоссе

Все главное — в соседнем селе Теряево, всего в нескольких минутах езды:
- Магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, строительные и хозяйственные — всё для повседневных дел.
- Фермерский рынок: каждые выходные на площади — свежие фермерские продукты, домашняя молочка, мед, мороженая рыба и морепродукты.
- Иосифо-Волоцкий монастырь с живописными прудами — идеальное место для неспешных семейных прогулок и перезагрузки.

Рядом с СНТ — две деревни с базовыми магазинами, работает доставка. Зимой дороги чистят регулярно.

Дом для круглогодичного проживания (120 кв. м):
- Конструктив: надежный каркас, утепление стен и пола 200 мм, кровля 250 мм + Isoplaat.
- 1 этаж: просторная кухня-гостиная — душа дома, отдельная спальня, санузел, котельная, большая летняя терраса 12х14 для завтраков на свежем воздухе и уютных вечеров.
- 2 этаж: основная спальня с балконом, две гостевые спальни, отдельный санузел.
- Инженерия: электрическое отопление Protherm с управлением через Алису — приезжаете в теплый дом, водяной котел Electrolux 80 л, электричество 18 кВт.
- Кухня: полностью оборудована техникой: плита, духовка, посудомойка, холодильник, микроволновка.

Постройки — пространство для жизни и хобби:
- Баня-бочка: на свайном фундаменте, печь Harvia, комната отдыха и парная, вокруг терраса с местом под бассейн. Настоящее место для релакса.
- Мастерская: каркасный дом 63,5 м (100 мм) — основное помещение (16 кв. м), кладовка (3 кв. м), дровник, подведено электричество. Готовое решение для хобби или база под гостевой дом.

Участок и благоустройство:

Рельеф выровнен бетонной подпорной стенкой — территория ухоженная и функциональная. Цветники, плодовые деревья (яблони, груша), кустарники. Парковка на 2 автомобиля.

Это дом с продуманной планировкой, современными инженерными решениями, баней, мастерской и невероятно душевной локацией — с живой инфраструктурой, фермерским рынком по выходным и вековым монастырем рядом.

Готов оперативно ответить на вопросы и показать всё на месте. Приезжайте — здесь хочется остаться!