Лот 142365.

Продаётся арендный бизнес - Торговый Центр 1-й Дачный, расположенный по адресу: МО, г.Химки, 1-й Дачный переулок, 8. Район Сходня, г.Химки. Первая линия домов. Стабильный высокий пешеходный и автомобильный трафики. Рекламный потенциал.

Технические параметры:
Отдельно стоящее здание общей площадью - 980,0 кв.м, из них арендопригодная - 850,0 кв.м. Два уровня. Год постройки - 2021г.
Электрическая мощность - 176 кВт.
Земельный участок 1021 кв.м. в собственности.

Коммерческие условия:
Стоимость Торгового Центра - 180 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.

Лот 142365.

Продаётся арендный бизнес - Торговый Центр 1-й Дачный, расположенный по адресу: МО, г.Химки, 1-й Дачный переулок, 8. Район Сходня, г.Химки. Первая линия домов. Стабильный высокий пешеходный и автомобильный трафики. Рекламный потенциал.

Технические параметры:
Отдельно стоящее здание общей площадью - 980,0 кв.м, из них арендопригодная - 850,0 кв.м. Два уровня. Год постройки - 2021г.
Электрическая мощность - 176 кВт.
Земельный участок 1021 кв.м. в собственности.

Коммерческие условия:
Стоимость Торгового Центра - 180 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 183 673 рублей

Арендатор - Супермаркет Магнит и Магнит Косметик
Совокупный МАП - 1 445 000 рублей
Совокупный ГАП - 17 340 000 рублей

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 10,4 лет
Доходность - 9,6 % годовых