Лот 154980.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии набережной с бессрочной медицинской лицензией в ЦАО по адресу: г Москва, Рубцовская набережная дом 2 корпус 2, в 15-ти минутах пешком от метро Бауманская. В радиусе 15-ти минутной пешей доступности проживает более 25000 человек, рядом БЦ Рубцовский, а также ЖК Level Бауманская (сдача конец 25 г), что значительно увеличивает трафик и потенциал помещения.

Характеристики объекта:
Помещение площадью 155,8 м2 с ремонтом на 1-м этаже жилого дома, отдельный вход. Высота потолков 2,7 метра. Городская парковка вокруг помещения. По планировке - ресепшн, зона ногтевого сервиса, 2 кабинета косметологии, зона стилистов/колористов, кабинет руководства, комната отдыха, 2 санузла.

Лот 154980.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии набережной с бессрочной медицинской лицензией в ЦАО по адресу: г Москва, Рубцовская набережная дом 2 корпус 2, в 15-ти минутах пешком от метро Бауманская. В радиусе 15-ти минутной пешей доступности проживает более 25000 человек, рядом БЦ Рубцовский, а также ЖК Level Бауманская (сдача конец 25 г), что значительно увеличивает трафик и потенциал помещения.

Характеристики объекта:
Помещение площадью 155,8 м2 с ремонтом на 1-м этаже жилого дома, отдельный вход. Высота потолков 2,7 метра. Городская парковка вокруг помещения. По планировке - ресепшн, зона ногтевого сервиса, 2 кабинета косметологии, зона стилистов/колористов, кабинет руководства, комната отдыха, 2 санузла.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 48 500 000 рублей,
Стоимость метра: 312 903 рублей.
Потенциальный МАП 400 000 рублей, ГАП 4 800 000 рублей,
Потенциальная окупаемость 10 лет.