Продаётся современное, коммерческое здание в Барвихе на Рублёвке. 2 этажа 1100 кв.м. на земельном участке 10 соток (здание и земля в собственности) Расположенные на охраняемой территории в одном из самых востребованных и статусных поселков Подмосковья.
Отличный инвестиционный объект с действующими арендаторами и возможностью развития.
Продаётся современное, коммерческое здание в Барвихе на Рублёвке. 2 этажа 1100 кв.м. на земельном участке 10 соток (здание и земля в собственности) Расположенные на охраняемой территории в одном из самых востребованных и статусных поселков Подмосковья.
Отличный инвестиционный объект с действующими арендаторами и возможностью развития.
Ключевые характеристики: •Общая площадь: 1 100 м², - Этажность: 2 этажа + подвал (склад и холодильная камера) •Возможность возведения 3-го этажа, •Первый этаж: магазин Магнолия (долгосрочная аренда — 10 лет) + аптека, •Второй этаж: действующий ресторан укомплектован мебелью и новым кухонным оборудованием, эксклюзивной посудой и холодильным оборудованием, •Доходная часть: стабильные арендные потоки от якорного арендатора и арендаторов общественного питания и аптеки, •Развитие: при заинтересованности покупателя возможна достройка третьего этажа под фитнес-пространство и образовательный центр для детей, •В качестве бонуса оформление разрешительной документации берем на себя. Преимущества: •Стабильный доход от долгосрочной аренды, •Высокий инвестиционный потенциал за счёт расширения функционала (фитнес, детский центр), •Удобное расположение в Барвихе — привлекательное место для арендаторов и посетителей, •Престижное окружение создают благоприятные условия для установления более высокого среднего чека, •Отсутствие конкуренции рядом, •Парковка, огороженная территория и видеонаблюдение, •Собственная котельная (энергонезависимость, гибкость в проектировании, экономичность),
Для получения подробной информации и организации показа звоните или пишите. Готовы обсудить условия, быстрый выход на сделку приветствуется