Эксклюзив ''Винидиктов и Партнёры''

Волоколамский район, Новорижское шоссе, КП ''Новая Усадьба''. Продается 2-х этажный дом площадью 360 м2, на участке 20 соток, со всеми коммуникациями и отделкой ''под ключ''. Высота потолков 3,2 4,2 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА
- Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и оборудованием.
- Спортивный зал 60 м2: теннисный стол, тренажеры.
- Очень солидные и приятные соседи.

ПЛАНИРОВКА
На 1-м этаже: прихожая, кухня-столовая площадью 75 м2, спальня площадью 19 м2, санузел с душем площадью 7 м2, гараж площадью 40 м2, инфракрасная сауна и технические помещения площадью 20 м2.

Эксклюзив ''Винидиктов и Партнёры''

Волоколамский район, Новорижское шоссе, КП ''Новая Усадьба''. Продается 2-х этажный дом площадью 360 м2, на участке 20 соток, со всеми коммуникациями и отделкой ''под ключ''. Высота потолков 3,2 4,2 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА
- Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и оборудованием.
- Спортивный зал 60 м2: теннисный стол, тренажеры.
- Очень солидные и приятные соседи.

ПЛАНИРОВКА
На 1-м этаже: прихожая, кухня-столовая площадью 75 м2, спальня площадью 19 м2, санузел с душем площадью 7 м2, гараж площадью 40 м2, инфракрасная сауна и технические помещения площадью 20 м2.

На 2-м этаже: Спортзал, гостиная площадью 75 м2, 3 спальни 10 + 12 +12 м2, санузел с ванной площадью 6 м2 и большая гардеробная.

ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА
Дом: год постройки 2007, со светлыми эркерами. Стены из газоблока, обложенного фасадным кирпичом, кровля из металлочерепицы.

Внутренняя отделка: кирпичные перегородки отделаны гипсокартоном и оклеенные обоями. Пол из ламината и керамогранита. Кухня оснащена всем необходимым. На первом этаже - теплые полы.

Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры и оригинальные светильники.

Газовый котёл отапливает дом. Магистральный газ уже заведен в дом. В доме электричество 15 кВт. Питьевая вода из своего колодца. Канализация - септик.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
На участке расположены: теплица, ягодник, фруктовые деревья, туи, можжевельники, рябина, клумбы с цветами, два колодца, большая поляна, искусственный водоем (3 м в диаметре).

ОПИСАНИЕ КП
Поселок ''Новая Усадьба'' закрыт, обособлен, примыкает с севера к деревне ''Новое'' и включает кроме нашего участка ещё три семигектарных освоенных землевладения. Западная граница поселка повторяет плавные изгибы реки Большая Сестра.

Доброжелательные, респектабельные соседи, живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи. Место для спокойной семейной жизни и отдыха на природе - очень красивое! Леса, поля, река и озера!

ИНФРАСТРУКТУРА
Деревня Новое входит в состав поселения Теряевское. Застройка преимущественно индивидуальная, с приусадебными участками. Территория с благоприятной экологической обстановкой окружена сельскохозяйственными угодьями и лесными массивами. Деревня обладает перспективами для индивидуального жилищного строительства, развития фермерских хозяйств, агротуризма и рекреационных проектов.

Bcя инфраструктура доступна в сельском поселении ''Теряевское'' (1,5 км от дома): магазин, аптека, детский сад, школа. B 3 км от дома расположен Иосифо-Волоцкий Успенский монастырь — одна из главных духовных и исторических достопримечательностей Подмосковья.

ТРАНСПОРТ
Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Расстояние от МКАД 104 км, из них 80 км по Новорижскому шоссе. Время в пути: 1,5 часа.

•Делимся агентским вознаграждением с коллегами 50/50!
•Винидиктов и Партнеры участник AREA Ассоциации агентств элитной недвижимости.

Арт. 128015770