Код объекта: 1304568.
Предлагается помещение Street Retail, в жилом кирпичном доме, с арендатором!
Окупаемость 10 лет, не учитывая последующую индексацию!
7 минут пешком от метро.
Помещение свободного назначения 298.3 кв.м.
Арендатор:
1 Магазин ''Подружка''.
2 Аптека ''Столички''
Помещение находится на первом этаже, на первой фасадной линии.
Отдельный вход.
Витринные окна.
Потолки 3 м.
Преимущества:
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
В доме находится общежитие и пиццерия.
Неподалёку расположены магазины ''Пятерочка'' и ''Дикси''. Остановка общественного транспорта.
Код объекта: 1304568.
Предлагается помещение Street Retail, в жилом кирпичном доме, с арендатором!
Окупаемость 10 лет, не учитывая последующую индексацию!
7 минут пешком от метро.
Помещение свободного назначения 298.3 кв.м.
Арендатор:
1 Магазин ''Подружка''.
2 Аптека ''Столички''
Помещение находится на первом этаже, на первой фасадной линии.
Отдельный вход.
Витринные окна.
Потолки 3 м.
Преимущества:
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
В доме находится общежитие и пиццерия.
Неподалёку расположены магазины ''Пятерочка'' и ''Дикси''. Остановка общественного транспорта.
Рядом с домом несколько общежитий и гостиниц.
С Арендаторами заключены долгосрочные договора.
МАП: ''Столички'' ежемесячная плата составит 315 430 руб. х 12 месяцев = 3 785 160 руб. в год
''Подружка'' ежемесячная плата составит 452 000 руб. х 12 месяцев = 5 424 000 руб. в год
ГАП: Общий доход в год 9 209 160 руб.
Окупаемость 10 лет, не учитывая последующую индексацию!
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помещение без обременений.
Один собственник. Физлицо.
Полная стоимость в договоре.