Код объекта: 1304568.

Предлагается помещение Street Retail, в жилом кирпичном доме, с арендатором!

Окупаемость 10 лет, не учитывая последующую индексацию!

7 минут пешком от метро.

Помещение свободного назначения 298.3 кв.м.

Арендатор:

1 Магазин ''Подружка''.

2 Аптека ''Столички''

Помещение находится на первом этаже, на первой фасадной линии.

Отдельный вход.

Витринные окна.

Потолки 3 м.

Преимущества:

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

В доме находится общежитие и пиццерия.

Неподалёку расположены магазины ''Пятерочка'' и ''Дикси''. Остановка общественного транспорта.

Код объекта: 1304568.

Предлагается помещение Street Retail, в жилом кирпичном доме, с арендатором!

Окупаемость 10 лет, не учитывая последующую индексацию!

7 минут пешком от метро.

Помещение свободного назначения 298.3 кв.м.

Арендатор:

1 Магазин ''Подружка''.

2 Аптека ''Столички''

Помещение находится на первом этаже, на первой фасадной линии.

Отдельный вход.

Витринные окна.

Потолки 3 м.

Преимущества:

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

В доме находится общежитие и пиццерия.

Неподалёку расположены магазины ''Пятерочка'' и ''Дикси''. Остановка общественного транспорта.

Рядом с домом несколько общежитий и гостиниц.

С Арендаторами заключены долгосрочные договора.

МАП: ''Столички'' ежемесячная плата составит 315 430 руб. х 12 месяцев = 3 785 160 руб. в год

''Подружка'' ежемесячная плата составит 452 000 руб. х 12 месяцев = 5 424 000 руб. в год

ГАП: Общий доход в год 9 209 160 руб.

Окупаемость 10 лет, не учитывая последующую индексацию!

Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помещение без обременений.

Один собственник. Физлицо.

Полная стоимость в договоре.