сдам офисное помещение, Крылатская, 1572 225 436 ₽ в месяц

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 11 245 м² на 1406-2498 рабочих мест* в бизнес-центре ''Крылатские Холмы (здание 5)'' (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 11 245 м².
Рабочие места: 1406-2498*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду с 01.04.2026.
Этаж: 3, 4, 6 из 6.
Налоговая: 31.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 11 245 м² на 1406-2498 рабочих мест* в бизнес-центре ''Крылатские Холмы (здание 5)'' (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 11 245 м².
Рабочие места: 1406-2498*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду с 01.04.2026.
Этаж: 3, 4, 6 из 6.
Налоговая: 31.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Крылатские Холмы класса A — комплекс из четырёх шестиэтажных зданий, символизирующих четыре стихии, и высокотехнологичного административного корпуса. Расположен на территории 8,5 Га с холмистым ландшафтом, парком из более чем 600 деревьев и газоном площадью 30 000 кв. м. Бесплатные автобусы-шаттлы ходят от метро Крылатское. Выезд на проспект Маршала Жукова.

Наземная парковка на 1100 мест и подземная на 277 мест. Внутри работают медицинский центр, ателье одежды и кафе. В пешей доступности — Ботанический сад Сеченовского университета и ТЦ Крылатский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 6 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 31.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 72 225 436 руб./мес.
Ставка: 77 075 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Субаренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 028167