Предлагается к приобретению коммерческое помещение свободного назначения формата Street Retail площадью 102 м², расположенное на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Реномэ. Комиссия для покупателя отсутствует.
Стоимость: 75 000 000 рублей. Цена за квадратный метр: 735 294 рубля.
О жилом комплексе ЖК Реномэ — жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух 10-этажных корпусов, расположенный в престижном районе Москвы.
Предлагается к приобретению коммерческое помещение свободного назначения формата Street Retail площадью 102 м², расположенное на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Реномэ. Комиссия для покупателя отсутствует.
Стоимость: 75 000 000 рублей. Цена за квадратный метр: 735 294 рубля.
О жилом комплексе ЖК Реномэ — жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух 10-этажных корпусов, расположенный в престижном районе Москвы.
Расположение и транспортная доступность — 2 минуты пешком от станции метро Менделеевская — Остановки общественного транспорта в непосредственной близости — Наземная парковка у здания Трафик и окружение — Новослободская улица входит в перечень улиц Москвы со сверхинтенсивным пешеходным потоком — до 90 000 человек в сутки — В радиусе пешеходной доступности расположены 6 бизнес-центров с совокупной численностью сотрудников около 40 000 человек — Население прилегающего жилого массива составляет порядка 16 000 человек — Плотная жилая и деловая застройка в окружении — Развитая инфраструктура района Технические характеристики — Отдельный вход с улицы — Высота потолков от 3,5 до 5 метров — Панорамное остекление фасада — Зальная планировка прямоугольной формы — Предусмотрено место для размещения рекламной вывески
Инженерные системы — Приточно-вытяжная вентиляция — Холодное и горячее водоснабжение — Центральное отопление — Канализация — Пожарная сигнализация Состояние — Выполнен современный дизайнерский ремонт
Преимущества объекта — Высокая проходимость локации — Отличная видимость с улицы — Все смежные помещения сданы в аренду, что подтверждает коммерческий потенциал локации — Универсальная планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности — Расположение гарантирует стабильный клиентский поток для широкого спектра направлений коммерческой деятельности
Действующий арендатор Помещение реализуется с действующим арендатором — салоном цветов и декора. Ежемесячный арендный доход составляет 370 000 рублей. Годовой доход — 4 440 000 рублей. Доходность — 5,9% годовых. Объект полностью готов к получению
По вопросам приобретения и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.