Номер в базе: 4329584.

Предлагаем вашему вниманию уникальное домовладение у живописного Можайского водохранилища — идеальное место для комфортной жизни и отдыха!

ДОМОВЛАДЕНИЕ
Это великолепное домовладение включает два дома, соединенных общим переходом - уютной зоной для барбекю. В Основном доме расположена основная жилая зона хозяев, а второй дом служит Гостевым, является полностью автономным и независимым. Гостевой дом оснащен собственной кухней, гостиной, спальнями и санузлом, а также включает банную зону с парилкой и душем. Общая зона между домами и большая зона патио рядом (46 кв.м) станет отличным местом сбора всех гостей и совместного времяпрепровождения. Это идеальный вариант для проживания для большой семьи или любителей уединения с природой.

Номер в базе: 4329584.

Предлагаем вашему вниманию уникальное домовладение у живописного Можайского водохранилища — идеальное место для комфортной жизни и отдыха!

ДОМОВЛАДЕНИЕ
Это великолепное домовладение включает два дома, соединенных общим переходом - уютной зоной для барбекю. В Основном доме расположена основная жилая зона хозяев, а второй дом служит Гостевым, является полностью автономным и независимым. Гостевой дом оснащен собственной кухней, гостиной, спальнями и санузлом, а также включает банную зону с парилкой и душем. Общая зона между домами и большая зона патио рядом (46 кв.м) станет отличным местом сбора всех гостей и совместного времяпрепровождения. Это идеальный вариант для проживания для большой семьи или любителей уединения с природой.
Строение общей площадью 375 кв.м. выполнено в современном стиле и находится на участке в 13 соток. Участок позволяет реализовать любые ваши идеи и задумки. Дом построен из качественных материалов, что позволяет быть максимально энергоэффективным: пеноблок YTONG D400, имеет утепление каменной ватой, системой мокрого фасада и финишной облицовкой из инновационной гибкой керамики PHOMI. Крыша выполнена из мягкой кровли премиум класса - Landmark Sienna CERTAINTEED. На первом этаже выполнена подготовка фундамента под патио, а на втором этаже две больших террасы по 12 кв.м. Фундамент и перекрытия выполнены с использованием монолитной плиты, что гарантирует долговечность и надежность. Первый этаж полностью оштукатурен, включая оконные и дверные проемы. Штукатурка выполнена очень качественно ''под маяк'', что значительно облегчает выполнение ремонтных работ.

УЧАСТОК
Участок, площадью 13 соток, полностью огражден, оснащен удобными входными откатными воротами с электро-приводом на пульте дистанционного управления, установлена входная дверь с электро-замком. На территории установлен контейнер для проживания рабочих с необходимыми удобствами. По периметру дома выполнено водоотведение, глубокий дренаж до конца участка, где установлены два приемных колодца, в период осадков участок вода удаляется удается быстро.
Расположение в 650 метрах от пляжа делает это место идеальным для любителей рыбалки и активного отдыха на природе как летом, так и зимой. От коттеджного поселка доступен свой выход к водохранилищу на машине или квадроцикле (ограничение на проезд из вне).
В данный момент можно приобрести примыкающий участок площадью 13 соток за дополнительную плату (кадастровый номер 50:18:0030207:400), увеличив площадь земли в два раза.

КОММУНИКАЦИИ
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения до 25кВт или установки второго счетчика на 15кВт. В фундаменте выполнена подготовка и проложены ПНД трубы для ввода силовых кабелей.
КАНАЛИЗАЦИЯ - перед домом установлен септик ТОПОЛ ЭКО #10 (решение с запасом на 25-30%). Коммуникации (трубы канализации от дома до септика установлены).
ВОДА - установлена скважина на 67м, насос и кессон, с необходимой электрикой расширителем и емкостью для воды для обеспечения давления. От дома (выполнен монтаж ПНД трубы на этапе строительства фундамента) до кессона проложена ПНД труба.
ГАЗ - рядом с поселком проходит газопровод, возможна газификация. Выполнен запрос на технологичекое подключение для догазификации по социальной программе.

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен у Можайского водохранилища в живописном месте с видом на поле и лес. В 5-ти минутах езды находится музей-заповедник Бородинское поле, на территории которого особенно в весенне-летний период, проходят тематические мероприятия. Для любителей рыбалки имеются интересные места на берегу Можайского водохранилища , также для любителей охоты местное охотхозяйство предлагает возможность добыть дичь (олень, лось, косуля и др.), а для любителей собирать дары природы большие лесные массивы с ягодами и грибами. В 2 минутах пешком от дома расположена остановка общественного транспорта, с которой можно добраться до ж.д. станции Бородино (10 км) и до г. Можайска (20 км), магазин, банкомат (4 км), школа (8км).

ДОКУМЕНТЫ
Кадастровые номер участка:
50:18:0030207:401
Кадастровый номер дома:
50:18:0030207:985
Один собственник. Полная цена в договоре. Возможен торг.

Звоните и станьте обладателем этого замечательного дома, который сможет стать родовым гнездом для большой семьи или прекрасным загородным домом со всей разнообразной инфраструктурой для отдыха и полноценной насыщенной загородной жизни у воды!
Для покупателей компании Этажи одобрение ипотеки с пониженной % ставкой и финансовая гарантия сделки!
Код пользователя: 113362