Предлагаем к покупке участок (29,1 сотки),К.Н.: 50:08:0060308:1332, для строительства складского или производственного здания.

Также мы предлагаем к покупке смежные участки во 2-й линии:

Участок 4 (32,5 сотки), К.Н.:50:08:0060308:1333 - ПРОДАН

Участок 3 (25,2 сотки), К.Н.

Предлагаем к покупке участок (29,1 сотки),К.Н.: 50:08:0060308:1332, для строительства складского или производственного здания.

Также мы предлагаем к покупке смежные участки во 2-й линии:

Участок 4 (32,5 сотки), К.Н.:50:08:0060308:1333 - ПРОДАН

Участок 3 (25,2 сотки), К.Н.:50:08:0060308:1334 - ПРОДАН

Что получает покупатель:

- участок, размером 29,1 сотки, во второй линии Мини Пром-парка ''Истра'' в территориальной зоне: МФ-2 многофункциональная зона

- собственная дорога для пяти собственников ,шириной выдела 11 метров, с покрытием из асфальтной крошки

- официально-согласованный съезд/примыкание к дороге МосАвтоДора

- освещение собственной дороги и мест общего пользования

- выделенные на время строительства на каждый участок 30 кВт электричества + возможность получить по 150 кВт в краткие сроки после смены владельца по льготной программе

- выполненное проектирование эффективного расположения здания (пятна застройки) на приобретаемом участке, спроектированные въезды и парковки

- ливневые канализации для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов

- спланированные места для трасс газоснабжения и электроснабжения

- выделенные на время строительства на каждый участок 30 кВт электричества + возможность получить по 150 кВт в краткие сроки после смены владельца по льготной программе

Коммуникации:

- электричество: подключены 30 кВт на каждый из участков. Это позволит начать строительство без долгого процесса дополнительного тех.присоединения большей мощности.

Также можем предложить подключение дополнительных 150 кВт по льготной программе

- газ: происходит получение ТУ на 33 м3/час на настоящий участок

- ливневые канализации: проложены вдоль дороги для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов

Локация:

- 4 км до трассы Новая Рига

- 5 км до Волоколамского Шоссе

- 13 км до ЦКАД

- 8 км до центра г. Истра

Почему эта покупка является выгодной?

- минимум неопределенности: ключевые риски (подъезд, коммуникации, согласования) устранены

- решенный кадастровый вопрос: благодаря близости участка к г. Истра и станциям общественного транспорта, у собственника не возникнет проблем с доставкой сотрудников на работу

- сокращение сроков: строительство можно начать в первый же месяц, не требуется прохождения строительной экспертизы проекта здания до 1 500 кв.м.

- готовность участка к незамедлительной застройке благодаря проведенному электричеству

- местоположение позволит снизить логистические издержки благодаря близости к основным магистралям.

- рост стоимости земли в перспективном, развивающемся направлении.

По данному объекту для риелторов и консалтинговых агентов предусмотрена комиссия от продавца. Все подробности можно уточнить по телефону