Продается готовый промышленный участок в Mini Пром-Парке Рожново — Ваша идеальная промышленная площадка под ключ!
Не просто земля, а полностью подготовленный объект для запуска бизнеса площадью 25,19 соток.
Ключевые преимущества, которые экономят ваше время и бюджет:
Стратегическая локация у дороги: Участок расположен у дороги МосАвтоДор с официальным согласованным примыканием. Максимальная видимость и доступность.
Логистический хаб: Всего 4 км до трассы Новая Рига, 14 км до ЦКАД и 8 км до центра г. Истра. Идеально для производственно-складской логистики и привлечения персонала.
Готовая инфраструктура: Расположен в густонаселенном районе с развитой социальной и транспортной сетью.

Продается готовый промышленный участок в Mini Пром-Парке Рожново — Ваша идеальная промышленная площадка под ключ!
Не просто земля, а полностью подготовленный объект для запуска бизнеса площадью 25,19 соток.
Ключевые преимущества, которые экономят ваше время и бюджет:
Стратегическая локация у дороги: Участок расположен у дороги МосАвтоДор с официальным согласованным примыканием. Максимальная видимость и доступность.
Логистический хаб: Всего 4 км до трассы Новая Рига, 14 км до ЦКАД и 8 км до центра г. Истра. Идеально для производственно-складской логистики и привлечения персонала.
Готовая инфраструктура: Расположен в густонаселенном районе с развитой социальной и транспортной сетью.
Готовность под ключ — стройте, а не согласовывайте:
- Максимально быстрое строительство помещения, площадью до 1.500 м², без времязатратного согласования
Электричество 150 кВт уже на участке. Достаточно для запуска и первоначальной работы большинства производств и складов.
Собственная дорога: По территории проложена асфальтированная дорога шириной 12 метров, обеспечивающая удобный подъезд и разворот тяжелой техники.
Все юридические вопросы решены: Примыкание к дороге общего пользования полностью согласовано с МосАвтоДором, что снимает основные риски и задержки.
Идеальное применение:
Для производства: Небольшие и средние технологические цеха, мастерские, пищевые или перерабатывающие предприятия.
Для логистики: Складской комплекс класса В или С, распределительный центр, терминал.
Для инвесторов: Отличный актив с высокой ликвидностью. Потенциал для развития в многофункциональный Пром-парк или продажи/аренды под готовый бизнес-проект.
Почему это -выгодная инвестиция?
Сокращение сроков на 1-2 года за счет готовых сетей, дороги и согласований.
Снижение первоначальных затрат: Не нужно вкладываться в дорогостоящее присоединение к электросетям и строительство подъездных путей.
Минимизация рисков: Ключевые разрешительные документы уже на руках.
Превосходная транспортная доступность напрямую влияет на операционную эффективность будущего предприятия.
Mini Пром-Парк Рожново - это готовое решение для вашего бизнеса, где осталось только построить здание и начать зарабатывать.