Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам коммерческую землю, Крючково24 678 000 ₽
30 дек
Дата публикации объявления
Обн. 24 фев
Дата обновления объявления
Спецпредложение
Турбо x8
897 382 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка27,5 соток
Предлагаем к покупке участок (27,5 сотки), К.Н.:50:08:0060308:1336, в первой линии для строительства магазина, торгового комплекса, производственного здания или склада.
Также продается смежный участок в 1-й линии:
Участок 2 (26,5 сотки), К.Н.
Предлагаем к покупке участок (27,5 сотки), К.Н.:50:08:0060308:1336, в первой линии для строительства магазина, торгового комплекса, производственного здания или склада.
Также продается смежный участок в 1-й линии:
Участок 2 (26,5 сотки), К.Н.:50:08:0060308:1335
Что получает покупатель:
- участок, размером 27,5 сотки, в первой линии Мини Пром-парка ''Истра'' в территориальной зоне: МФ-2 многофункциональная зона
- официально-согласованный съезд/примыкание к дороге Автодора
- выполненное проектирование эффективного расположения здания (пятна застройки) на приобретаемом участке, въезда и парковки
- собственная дорога для пяти собственников ,шириной выдела 12 метров, с покрытием из дорожных плит на время строительства
- освещение собственной дороги и мест общего пользования
- ливневые канализации для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов
- спланированные места для трасс газоснабжения и электроснабжения
- выделенные на время строительства на каждый участок 30 кВт электричества
Коммуникации:
- электричество подключены 30 кВт на каждый из участков. Это позволит начать строительство без долгих процессов дополнительных тех.присоединения большей мощности. Также можем предложить подключение дополнительных 150 кВт по льготной программе
- газ: по границе участка, есть пример полученных ТУ на соседний участок
- проложенные ливневые канализации для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов
Локация:
- 4 км до трассы Новая Рига - основной трафик.
- 14 км до ЦКАД - федеральная логистика.
- 8 км до центра г. Истра - кадровый резерв и сервисы.
Почему эта покупка является выгодной?
- минимум неопределенности: ключевые риски (подъезд, коммуникации, согласования) устранены
- сокращение сроков: строительство можно начать в первый же месяц, не требуется прохождения строительной экспертизы проекта здания до 1 500 кв.м.
- готовность участка к незамедлительной застройке благодаря проведенному электричеству
- местоположение позволит снизить логистические издержки благодаря близости к основным магистралям.
- рост стоимости земли в перспективном, развивающемся направлении.
По данному объекту для риелторов и консалтинговых агентов предусмотрена комиссия от продавца. Все подробности можно уточнить по телефону