сдам торговые площади, Ленинградское шоссе, 228 корп. 4174 680 ₽ в месяц
27 дек
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
2200 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь79,4 м2
Этаж1
Лот 156722.
Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к4 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 2) Дом заселён в 2023м году. Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы. Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления.
Лот 156722.
Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к4 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 2) Дом заселён в 2023м году. Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы. Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''. Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике. Торговое окружение: Продуктовый Гастроном, ПВЗ WB, ЗдравСити, Буханка, Магнит, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки.
Технические характеристики: Площадь: 79.4 м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 16 кВт, Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м² Вся современная инженерия.
Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 174 680 руб. Ставка аренды за м2 в месяц - 2 200 руб. Страховой депозит в размере 1 МАП. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы и размер ставки на старте - обсуждаются.