Лот 145130.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором расположенное по адресу: Москва, Профсоюзная ул д. 19. ЮЗАО, район Академический. Ближайшая станция метро Профсоюзная в шаговой доступности.
Торговое окружение: Пекарня ''Скалка'', сетевой магазин Бристоль, Медицинские центры, Аптеки, Салоны красоты, ателье и др.

Технические характеристики: общая площадь 43 кв.м. Непосредственно при выходе из метро Профсоюзная. 1 этаж 9 этажного жилого дома, отдельный вход, первая линия. Открытая планировка, потолки 3 м. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. Возможность круглосуточного доступа. Все коммуникации центральные. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Лот 145130.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором расположенное по адресу: Москва, Профсоюзная ул д. 19. ЮЗАО, район Академический. Ближайшая станция метро Профсоюзная в шаговой доступности.
Торговое окружение: Пекарня ''Скалка'', сетевой магазин Бристоль, Медицинские центры, Аптеки, Салоны красоты, ателье и др.

Технические характеристики: общая площадь 43 кв.м. Непосредственно при выходе из метро Профсоюзная. 1 этаж 9 этажного жилого дома, отдельный вход, первая линия. Открытая планировка, потолки 3 м. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. Возможность круглосуточного доступа. Все коммуникации центральные. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Коммерческие условия:
Стоимость - 96 800 000 рублей УСН
Стоимость за 1 кв.м - 2 200 000 рублей
Арендатор - сетевая кофейня Cofix
МАП - 500.000 рублей, ГАП - 6.000.000 рублей, безусловная индексация 7%
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Продажа по ДКП от физ. лица