3-комнатная квартира с новым ремонтом в камерном кирпичном доме у парка.

10 мин. пешком от м. Коптево.

В доме всего 16 квартир - абсолютная тишина, доброжелательные соседи, чистый подъезд с домофоном, безопасная обстановка и отсутствие случайных людей.

Квартира для тех, кто ценит тишину, приватность и любит природу. Окна квартиры выходят на тихую, озеленённую улицу без сквозного движения. Гарантия свежего воздуха, приватности и отсутствия городского шума.

В 5 минутах пешком (именно пешком и именно не более 5 минут) - историческая Парк-усадьба Михалково и Головинские пруды.

Это ''ожерелье парков'' идеально подходит для утренних пробежек, вечернего отдыха и прогулок с вашими питомцами на свежем воздухе.

3-комнатная квартира с новым ремонтом в камерном кирпичном доме у парка.

10 мин. пешком от м. Коптево.

В доме всего 16 квартир - абсолютная тишина, доброжелательные соседи, чистый подъезд с домофоном, безопасная обстановка и отсутствие случайных людей.

Квартира для тех, кто ценит тишину, приватность и любит природу. Окна квартиры выходят на тихую, озеленённую улицу без сквозного движения. Гарантия свежего воздуха, приватности и отсутствия городского шума.

В 5 минутах пешком (именно пешком и именно не более 5 минут) - историческая Парк-усадьба Михалково и Головинские пруды.

Это ''ожерелье парков'' идеально подходит для утренних пробежек, вечернего отдыха и прогулок с вашими питомцами на свежем воздухе.

Собственная закрытая парковка под шлагбаумом прямо у дома. Всегда есть своё БЕСПЛАТНОЕ парковочное место.

Планировка:

- Просторная и светлая кухня-гостиная 23 м² - главное пространство для общения.
- 2 изолированные спальни 14,2 м² и 16,9 м² (или вариант рабочего кабинета).
- Отдельная кладовая/гардеробная 1,9 м².
- Большой открытый балкон 2,7 м² (плюс к площади квартиры 68,4 м²) - идеален для отдыха.
- Потолки 3,1 м.

Оснащение:

- На кухне: газовая плита, жарочный шкаф, посудомоечная машина, измельчитель под раковиной, фильтр воды.
- 2 отдельных санузла и гигиенический душ обеспечат максимальный комфорт для семей с детьми и приватность при приёме гостей.
- Тёплые полы установлены ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ квартиры - тепло и уют в любое время года.
- Установлен бойлер - наличие горячей воды круглый год независимо от коммунальных графиков.
- Гибкая планировка: при желании кухню-гостиную можно легко превратить в 3-ю изолированную спальню.

Инфраструктура для жизни (в 2-10 минутах пешком):

- Школа и Детский сад 648 имени Героя Российской Федерации А. Г. Карлова, дошкольное отделение
- Школа 1583 имени К.А. Керимова, дошкольный корпус
- Детская городская поликлиника 15, филиал 1, Коптевский бул., 18Б
- Городская поликлиника 6, филиал 2, 3-й Михалковский пер., 22
- Несколько продуктовых супермаркетов.

Всё рядом: от продуктов из магазина и товаров для детей до аптеки, поликлиники и медицинского центра - в шаговой доступности.

Транспортная доступность:

- До метро Коптево - 10 мин. пешком через парк: приятная прогулка и быстрая дорога.
- Остановка автобусов всего в 1 минуте - удобно добраться до метро Коптево или Водный стадион.
- До центра Москвы на личном автомобиле - около получаса.

Один собственник (не пенсионер).
Ваш идеальный дом ждёт вас на 3-м Лихачёвском переулке, 9к1.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.