продам торговые площади, Потешная, 4155 000 000 ₽

Лот 17343.

Продается 4-х этажное здание с земельным участком, расположенный по адресу: Москва, Потешная улица, д.4. Особняк расположен в Преображенском районе (ВАО) на набережной реки Яузы, в шаговой доступности от станций метро Преображенская площадь (650 м), Электрозаводская (1,7 км), Сокольники (1,8 км) и одноимённого парка. Полностью сдано в аренду.

Технические параметры:
Общая площадь здания 921 кв.м., из них:
Цокольный этаж 219 кв.м., 1 этаж - 246 кв.м., 2 этаж - 246 кв.м., мансарда -210 кв.м. Совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс. Круглосуточный доступ. Обустроенная парковка, предоставляется 4 машино-места. Мощность - 49 кВт.
Площадь зем.уч. - 430 кв.м. (в собственности).

Лот 17343.

Продается 4-х этажное здание с земельным участком, расположенный по адресу: Москва, Потешная улица, д.4. Особняк расположен в Преображенском районе (ВАО) на набережной реки Яузы, в шаговой доступности от станций метро Преображенская площадь (650 м), Электрозаводская (1,7 км), Сокольники (1,8 км) и одноимённого парка. Полностью сдано в аренду.

Технические параметры:
Общая площадь здания 921 кв.м., из них:
Цокольный этаж 219 кв.м., 1 этаж - 246 кв.м., 2 этаж - 246 кв.м., мансарда -210 кв.м. Совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс. Круглосуточный доступ. Обустроенная парковка, предоставляется 4 машино-места. Мощность - 49 кВт.
Площадь зем.уч. - 430 кв.м. (в собственности).
Арендатор: Хостел, ДДА на 5 лет, дата подписания 24.04.24

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 155.000.000 рублей.
Стоимость за кв.м.: 168 .295 рублей.
МАП - 1 384 000 руб. / ГАП - 16 608 000 руб.
Продажа по ДКП от физ. лица