Коммерческое помещение с высокой инвестиционной привлекательностью. Без комиссии для покупателя.
Преимущества локации
Плотность населения района
В Лосиноостровском районе проживает около 90 000 человек. Плотность населения составляет примерно ~7 800 чел./км².
Транспортный трафик
Оценочно, интенсивность движения на участке в районе дома 9 составляет не менее 15 000 - 25 000 автомобилей в сутки.
Пешеходный трафик
Дневное плато (10:00 - 16:00). ~400 - 700 чел./час, Вечер / Ночь (после 20:00): ~150 - 300 чел./час. трафик спадает, остается фоновый поток местных жителей.
Соседство
1. ТЦ ''Лосиноостровский'' — торговый центр, предлагающий
бытовые услуги, товары повседневного спроса и кафе.
2.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
39
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Челюскинская, 9240 000 000 ₽
23 дек
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
264 507 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь907,35 м2
- Этаж1
Коммерческое помещение с высокой инвестиционной привлекательностью. Без комиссии для покупателя.
Преимущества локации
Плотность населения района
В Лосиноостровском районе проживает около 90 000 человек. Плотность населения составляет примерно ~7 800 чел./км².
Транспортный трафик
Оценочно, интенсивность движения на участке в районе дома 9 составляет не менее 15 000 - 25 000 автомобилей в сутки.
Пешеходный трафик
Дневное плато (10:00 - 16:00). ~400 - 700 чел./час, Вечер / Ночь (после 20:00): ~150 - 300 чел./час. трафик спадает, остается фоновый поток местных жителей.
Соседство
1. ТЦ ''Лосиноостровский'' — торговый центр, предлагающий
бытовые услуги, товары повседневного спроса и кафе.
2. Управа Лосиноостровского р-на: ул. Лётчика Бабушкина, 1, к1.
3. Городская поликлиника 218.
4. Детская поликлиника 11, ф 1, 1-я Напрудная ул., 17.
5. Стоматологические поликлиники.
6. ДК ''Юность'', Шушенская ул., 7.
7. Библиотека 68, Челюскинская ул., 2.
Свободная планировка - широкие возможности
Площадь помещения - 907.35 м²
Этаж - 1й
Коммуникации
Электричество - да (178 кВт)
Водонабжение - центральное
Теплоснабжение - центральное
Канализация - городская
Газ - нет
Витринность
Помещение снабжено 8-ю отдельными входами (обозначены на плане). Также снабжено витринными окнами, выходящими на ул. Челюскинскую.
Функциональность
Помещение отлично подойдет для сдачи в аренду в качестве любого типа: офисы, стрит ритейл (салоны, магазины, кафе), танцевальные и спортивные студии, детский сад, посуточная аренда (турниры по настольным играм и пр.).
Аренда и окупаемость
Площадь помещения - 907.35 м²
Расчетная стоимость аренды за 1м² - 2300 руб.
Расчетный арендный платеж - МАП 2'086'905 руб, ГАП 25'042'860 руб.
Расчетная окупаемость - 9,5 лет.
Арт. 123133394
Преимущества локации
Плотность населения района
В Лосиноостровском районе проживает около 90 000 человек. Плотность населения составляет примерно ~7 800 чел./км².
Транспортный трафик
Оценочно, интенсивность движения на участке в районе дома 9 составляет не менее 15 000 - 25 000 автомобилей в сутки.
Пешеходный трафик
Дневное плато (10:00 - 16:00). ~400 - 700 чел./час, Вечер / Ночь (после 20:00): ~150 - 300 чел./час. трафик спадает, остается фоновый поток местных жителей.
Соседство
1. ТЦ ''Лосиноостровский'' — торговый центр, предлагающий
бытовые услуги, товары повседневного спроса и кафе.
2. Управа Лосиноостровского р-на: ул. Лётчика Бабушкина, 1, к1.
3. Городская поликлиника 218.
4. Детская поликлиника 11, ф 1, 1-я Напрудная ул., 17.
5. Стоматологические поликлиники.
6. ДК ''Юность'', Шушенская ул., 7.
7. Библиотека 68, Челюскинская ул., 2.
Свободная планировка - широкие возможности
Площадь помещения - 907.35 м²
Этаж - 1й
Коммуникации
Электричество - да (178 кВт)
Водонабжение - центральное
Теплоснабжение - центральное
Канализация - городская
Газ - нет
Витринность
Помещение снабжено 8-ю отдельными входами (обозначены на плане). Также снабжено витринными окнами, выходящими на ул. Челюскинскую.
Функциональность
Помещение отлично подойдет для сдачи в аренду в качестве любого типа: офисы, стрит ритейл (салоны, магазины, кафе), танцевальные и спортивные студии, детский сад, посуточная аренда (турниры по настольным играм и пр.).
Аренда и окупаемость
Площадь помещения - 907.35 м²
Расчетная стоимость аренды за 1м² - 2300 руб.
Расчетный арендный платеж - МАП 2'086'905 руб, ГАП 25'042'860 руб.
Расчетная окупаемость - 9,5 лет.
Арт. 123133394
