Коммерческое помещение с арендатором Wildberries | 46 м² | 1 этаж | Отдельный вход
Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы
Площадь — 46,1 м², планировка: 2 комнаты. Мокрая точка, санузел. Кондиционеры 2 шт Крепкий жилой дом
Действующий арендатор — пункт выдачи Wildberries! Арендатор работает с марта 2025г, точка стабильная
Арендный доход — 120 000 ?
Коммерческое помещение с арендатором Wildberries | 46 м² | 1 этаж | Отдельный вход
Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы
Площадь — 46,1 м², планировка: 2 комнаты. Мокрая точка, санузел. Кондиционеры 2 шт Крепкий жилой дом
Действующий арендатор — пункт выдачи Wildberries! Арендатор работает с марта 2025г, точка стабильная
Арендный доход — 120 000 ?/мес
Локация:
- Вход с улицы, хорошая визуальная доступность - Пешеходный трафик - Чуть удалено от метро, но весь жилой и спальный массив — клиенты пункта Wildberries - Напротив парковая зона - Приятное, обжитое место
Инвестиционные показатели:
Доходность — 10% годовых (12,7% с учетом возврата НДС) Продажа от юридического лица
Цена: 14 500 000 ?
Готовый инвестиционный объект с арендным потоком.
Есть возможность для компнании - плательщика НДС, оформить лизинг на это помещение с ПВ 1 450 000 руб!
