сдам универсальное помещение, Зеленоградская, 538к ст2500 000 ₽ в месяц

Номер в базе: 10617833.В аренду предлагается готовый бизнес-комплекс с высоким трафиком на участке 50 соток в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: территория имеет собственный съезд с трассы и находится рядом с автомобильной развязкой с возможностью разворота в оба направления, что гарантирует постоянный поток клиентов.

Участок полностью огорожен металлическим забором с периметральным освещением. Основной актив — двухэтажное капитальное здание площадью 247 кв.м., полностью отремонтированное и оснащенное всеми коммуникациями.

Номер в базе: 10617833.В аренду предлагается готовый бизнес-комплекс с высоким трафиком на участке 50 соток в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: территория имеет собственный съезд с трассы и находится рядом с автомобильной развязкой с возможностью разворота в оба направления, что гарантирует постоянный поток клиентов.

Участок полностью огорожен металлическим забором с периметральным освещением. Основной актив — двухэтажное капитальное здание площадью 247 кв.м., полностью отремонтированное и оснащенное всеми коммуникациями. На первом этаже расположен большой холл, два помещения и два санузла, на втором — четыре изолированных помещения и еще два санузла, что идеально подходит для организации гостиницы, офисов или административного блока с минимальными дополнительными вложениями.

На территории также функционируют три автоматизированных поста для грузовой мойки с терминалами самообслуживания, один пост со смотровой ямой и отдельный двухэтажный бокс с постом для бесконтактной мойки большегрузов, оснащенный санузлом и зоной ожидания.

Также на территории находится не эксплуатируемое одноэтажное здание бывшего шиномонтажа, а свободные площади могут быть использованы под платную парковку. Комплекс работает стабильно и прибыльно за счет как внешнего потока, так и долгосрочных контрактов с транспортными компаниями. В переходе бизнеса заинтересован действующий квалифицированный персонал, готовый продолжить работу с новым арендатором, обеспечивая непрерывность операционной деятельности и финансовых результатов.

Идеально для: инвесторов, логистических компаний, операторов автоуслуг, сетей моек.
Формат: длительная аренда с возможностью дальнейшего выкупа.

Готовы рассмотреть все варианты сотрудничества!
Код пользователя: 184233