Собственник!

Предлагаю Вашему вниманию уникальное отдельностоящее здание площадью 621 кв.м расположенное на въезде в мкр. Сходня!

Здание представляет собой свободную планировку с высокими потолками 4 метра, панорамным остеклением и удобным расположением на первой линии домов.

Особенности предложения:
- Первый этаж 280 кв.м., сдано в аренду FIX PRICE!
- Второй этаж 321 кв.м., сдано в аренду семейное кафе Корги!
- Долгосрочные договора!
- Безусловная индексация 5%!
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно!
- Совокупный МАП 620 000 руб. (УСН)!
- ЗУ в собственности (мультифункциональное ВРИ)!
- Отопление ГАЗ!
- Современное здание 2019 года постройки!

Собственник!

Предлагаю Вашему вниманию уникальное отдельностоящее здание площадью 621 кв.м расположенное на въезде в мкр. Сходня!

Здание представляет собой свободную планировку с высокими потолками 4 метра, панорамным остеклением и удобным расположением на первой линии домов.

Особенности предложения:
- Первый этаж 280 кв.м., сдано в аренду FIX PRICE!
- Второй этаж 321 кв.м., сдано в аренду семейное кафе Корги!
- Долгосрочные договора!
- Безусловная индексация 5%!
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно!
- Совокупный МАП 620 000 руб. (УСН)!
- ЗУ в собственности (мультифункциональное ВРИ)!
- Отопление ГАЗ!
- Современное здание 2019 года постройки!
- Отсутствие налога на имущество по УСН (здание не включено в перечень объектов недвижимости МО которые облагается налогом от кадастровой стоимости)!

Это идеальное решение для тех, кто ищет оптимальное сочетание цены и качества. Кроме того, данное помещение приносит стабильный арендный доход и обладает высокой окупаемостью - менее чем за 9 лет вы уже сможете окупить вложенные средства!

Свяжитесь сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с объектом лично!