продам офисное помещение, Каширское шоссе, 3 корп. 2 ст93 566 650 000 ₽

Офис 8 337 м² в бизнес-парке ''Сириус Парк'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 8 337 м².
Рабочие места: 695-1852*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: Цокольный, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 из 7.
Налоговая: 24.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-центр Сириус Парк класса B+ расположен рядом с метро Нагатинская.

Удобный выезд на:
Каширское шоссе, Варшавское шоссе.

Офис 8 337 м² в бизнес-парке ''Сириус Парк'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 8 337 м².
Рабочие места: 695-1852*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: Цокольный, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 из 7.
Налоговая: 24.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-центр Сириус Парк класса B+ расположен рядом с метро Нагатинская.

Удобный выезд на:
Каширское шоссе, Варшавское шоссе.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка (500 мест), торговая галерея, рестораны и кафе, отделения банков, аптека, салон красоты, 6 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:
Нагатинская набережная.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 24.

Коммерческие условия:
Стоимость: 3 566 650 000 руб.
Цена за м²: 427 810 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 173 кв. м., 2910 кв. м., 190 кв. м., 156 кв. м. и 4908 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 027841