Помещение свободного назначения- Лучшее предложение в премиальном бизнес-центре
класса А-PRIME- БЦ PORTA!
Видовой актив с фиксированной доходностью.
Ваш офис на берегу Москвы-реки готов к сделке.
Инвестируйте в последние лоты на стадии завершения строительства. Объект уже привлек внимание крупнейших резидентов страны, что гарантирует статус локации и стабильный арендный поток.
Суть актива:
* Лот: Офис 73,8 м² на 5 этаже с панорамными видами.
* Класс: A-PRIME
* Стадия: Подготовка к вводу. Заключаются договоры с крупными арендаторами.
* Срок ввода: I квартал 2026 года.
* Цена: 47 млн ?
Почему PORTA — это не просто площадь, а готовый бизнес-актив:
Это локация для статуса и баланса.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
11
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Заречная, 2/147 000 000 ₽
16 дек
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
635 135 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь74 м2
- Этаж5
Помещение свободного назначения- Лучшее предложение в премиальном бизнес-центре
класса А-PRIME- БЦ PORTA!
Видовой актив с фиксированной доходностью.
Ваш офис на берегу Москвы-реки готов к сделке.
Инвестируйте в последние лоты на стадии завершения строительства. Объект уже привлек внимание крупнейших резидентов страны, что гарантирует статус локации и стабильный арендный поток.
Суть актива:
* Лот: Офис 73,8 м² на 5 этаже с панорамными видами.
* Класс: A-PRIME
* Стадия: Подготовка к вводу. Заключаются договоры с крупными арендаторами.
* Срок ввода: I квартал 2026 года.
* Цена: 47 млн ?
Почему PORTA — это не просто площадь, а готовый бизнес-актив:
Это локация для статуса и баланса. Уникальное положение между Москвой-Сити и Филёвским парком. Прямой выход на набережную, 2 минуты до метро ''Фили'', мгновенный выезд на трассу ''Багратион''. Работа у реки, деловые встречи в Сити — всё в шаговой доступности. Концепция Work-Life Balance заложена в саму географию.
Это Офис, который продает за вас. Панорамные окна с проветриванием и высокие потолки 3,7 м создают впечатляющее пространство для вашей команды или будущих арендаторов. Это один из последних доступных лотов с мелкой нарезкой в здании.
Это Инфраструктура для продуктивности premium-уровня. Внутри здания — рестораны, кафе, магазины. На территории — террасы с видом на реку, амфитеатр для мероприятий, благоустроенная набережная. Двухуровневый паркинг на 250 мест с зарядками для электромобилей.
Это Технологии здоровья и эффективности. Инженерные системы нового поколения: двухтрубная система кондиционирования с увлажнением и обеззараживанием воздуха, интеллектуальные лифты, усиленная связь и wi-fi. Это напрямую влияет на стоимость аренды и привлекательность объекта.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ -
Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу.
разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта
управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным)
поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ
комплектация, исходя из фин. модели
брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды)
продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью инвестора
Ваш следующий шаг:
Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.
Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.
Арт. 127859096
класса А-PRIME- БЦ PORTA!
Видовой актив с фиксированной доходностью.
Ваш офис на берегу Москвы-реки готов к сделке.
Инвестируйте в последние лоты на стадии завершения строительства. Объект уже привлек внимание крупнейших резидентов страны, что гарантирует статус локации и стабильный арендный поток.
Суть актива:
* Лот: Офис 73,8 м² на 5 этаже с панорамными видами.
* Класс: A-PRIME
* Стадия: Подготовка к вводу. Заключаются договоры с крупными арендаторами.
* Срок ввода: I квартал 2026 года.
* Цена: 47 млн ?
Почему PORTA — это не просто площадь, а готовый бизнес-актив:
Это локация для статуса и баланса. Уникальное положение между Москвой-Сити и Филёвским парком. Прямой выход на набережную, 2 минуты до метро ''Фили'', мгновенный выезд на трассу ''Багратион''. Работа у реки, деловые встречи в Сити — всё в шаговой доступности. Концепция Work-Life Balance заложена в саму географию.
Это Офис, который продает за вас. Панорамные окна с проветриванием и высокие потолки 3,7 м создают впечатляющее пространство для вашей команды или будущих арендаторов. Это один из последних доступных лотов с мелкой нарезкой в здании.
Это Инфраструктура для продуктивности premium-уровня. Внутри здания — рестораны, кафе, магазины. На территории — террасы с видом на реку, амфитеатр для мероприятий, благоустроенная набережная. Двухуровневый паркинг на 250 мест с зарядками для электромобилей.
Это Технологии здоровья и эффективности. Инженерные системы нового поколения: двухтрубная система кондиционирования с увлажнением и обеззараживанием воздуха, интеллектуальные лифты, усиленная связь и wi-fi. Это напрямую влияет на стоимость аренды и привлекательность объекта.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ -
Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу.
разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта
управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным)
поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ
комплектация, исходя из фин. модели
брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды)
продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью инвестора
Ваш следующий шаг:
Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.
Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.
Арт. 127859096
