Офисный блок в покупку в модном лофт-центре в ЦАО. Всего 250 000 рублей за кв.м. Акция до конца 2025 года.
Продажа офисного блока (без арендатора) для своего бизнеса или для сдачи в аренду в стильном лофт-проекте на первой линии Бауманской улицы. Басманный район это центр деловой активности: окружён бизнес-центрами, магазинами, театрами, музеями, художественными галереями, ресторанами и кафе.
Перспектива взрывного роста: строительство ''K-City'' (80 000 кв.м. офисов класса A + концертный зал) и элитного ЖК ''Бауманская, 16'' добавит 40% пешеходного трафика к 2028 году. Ваш доход вырастет без усилий - идеально для пассивных инвестиций.
Топ-локация для максимального трафика и престижа:
Адрес: г. Москва, ЦАО, Басманный район, ул. Бауманская, 11, стр.

Офисный блок в покупку в модном лофт-центре в ЦАО. Всего 250 000 рублей за кв.м. Акция до конца 2025 года.
Продажа офисного блока (без арендатора) для своего бизнеса или для сдачи в аренду в стильном лофт-проекте на первой линии Бауманской улицы. Басманный район это центр деловой активности: окружён бизнес-центрами, магазинами, театрами, музеями, художественными галереями, ресторанами и кафе.
Перспектива взрывного роста: строительство ''K-City'' (80 000 кв.м. офисов класса A + концертный зал) и элитного ЖК ''Бауманская, 16'' добавит 40% пешеходного трафика к 2028 году. Ваш доход вырастет без усилий - идеально для пассивных инвестиций.
Топ-локация для максимального трафика и престижа:
Адрес: г. Москва, ЦАО, Басманный район, ул. Бауманская, 11, стр. 8 (Casa Picassa - икона лофт-стиля, 8 мин пешком от м. Бауманская, Арбатско-Покровская линия).
Административное здание, помещение с отдельным входом, доступ 24/7, всего в 2 км от Садового Кольца, прямой выезд на ТТК.
Развитая инфраструктура: рядом банки, коворкинги, фудкорт, клиенты и партнёры на расстоянии шага.
Офис в лофт-стиле с премиум-отделкой и комфортом:
Трехуровневый офис с отдельным входом: 522 кв.м. : простор, свет, индустриальный дизайн (кирпич, металл, панорамные окна). Качественная отделка под ключ.
Инженерия: 25 кВт электричества на блок (возможно увеличение), современные системы (вентиляция, климат), круглосуточная охрана и профессиональное управление зданием (без хлопот для владельца).
Почему это самое выгодное предложение в локации?
Офисный блок с ремонтом, можно использовать как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Помещение площадью 522 кв.м.
Акционная цена всего 250 000 руб. за кв.м., за все помещение 130,5 млн. руб.
Потенциал аренды от 45 000 рублей за кв.м. в год
Статус: не сдано, готово к сделке
Окупаемость 5,5 лет.
Звоните для организации просмотра и в будни и в выходные с 09:00 до 23:00 по телефону или пишите в сообщения для запроса плана БТИ, фото, уточнения деталей.