Продажа от собственника помещения, не агентство!
С риэлторами по данному объекту больше не сотрудничаем, комиссии нет! Продается напрямую!
Помещение с федеральным Арендатором магазин Пятерочка. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Арендная плата в месяц (МАП) 1 545 000 руб. без НДС или 6 % от РТО.
Стоимость продажи 175 000 000 млн. рублей., окупаемость 9,5 лет!
Индексация 5%.
Отличные показатели по товарообороту, показываем по запросу!
Помещение встроенно-пристроенное к МЖД в центре густонаселенного района в зоне активного пешеходного трафика, по документам цокольный этаж. Всю площадь помещения занимает супермаркет Пятёрочка.
Магазин Пятёрочка открыт в ноябре 2024 г., с января 2025 года магазин получил алкогольную лицензию.

Продажа от собственника помещения, не агентство!
С риэлторами по данному объекту больше не сотрудничаем, комиссии нет! Продается напрямую!
Помещение с федеральным Арендатором магазин Пятерочка. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Арендная плата в месяц (МАП) 1 545 000 руб. без НДС или 6 % от РТО.
Стоимость продажи 175 000 000 млн. рублей., окупаемость 9,5 лет!
Индексация 5%.
Отличные показатели по товарообороту, показываем по запросу!
Помещение встроенно-пристроенное к МЖД в центре густонаселенного района в зоне активного пешеходного трафика, по документам цокольный этаж. Всю площадь помещения занимает супермаркет Пятёрочка.
Магазин Пятёрочка открыт в ноябре 2024 г., с января 2025 года магазин получил алкогольную лицензию.
Внешняя отделка магазина выполнена в новой концепции.
Электричество 105 кВт.
Документы все белые, планировка узаконена.