ПСН 409,14 м² под супермаркет со своей зоной разгрузки, ЖК бизнес-класса ЭВОПАРК Сокольники, 1 этаж. Первая линия ул. Богородский вал с высоким трафиком. От Застройщика, без комиссии. Панорамные окна с видом на р.Яузу, высокие потолки. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Отдельный вход 24/7 с двух сторон.
- От Застройщика, без комиссии.
- Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%.
- Своя зона разгрузки.
- Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.

ПСН 409,14 м² под супермаркет со своей зоной разгрузки, ЖК бизнес-класса ЭВОПАРК Сокольники, 1 этаж. Первая линия ул. Богородский вал с высоким трафиком. От Застройщика, без комиссии. Панорамные окна с видом на р.Яузу, высокие потолки. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Отдельный вход 24/7 с двух сторон.
- От Застройщика, без комиссии.
- Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%.
- Своя зона разгрузки.
- Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.
Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.
Доступна рассрочка 0%.
Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе 1764 .
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Отдельный вход 24/7 с набережной и с ул. Богородский вал.
- Витринное остекление.
- Окна выходят во двор, на улицу и набережную.
- Высокие потолки.
- Выделенная мощность 0,3 кВт/м².
- Возможность размещения вывески.
Функциональное назначение - супермаркет.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.
- Численность резидентов 1300 человек.
- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.
- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.
- В 2026 г. напротив ЭВОПАРК Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.

ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.