сдам универсальное помещение, Черкасский М. переулок, 212 000 000 ₽ в месяц

Аренда от собственника | Малый Черкасский пер., д.2

Флагманский ресторан Гранд Кофемания уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости.
Помещение в историческом особняке Ф. О. Шехтеля.

Характеристика объекта:
—Площадь: 1 176,6 кв.м
* Подвал — 437,3 кв.м
* 1 этаж — 473,2 кв.м
* Антресоль — 266,1 кв.м
— Арендная ставка: 122 387 ?/м²/год с НДС
— МАП: 12 000 000 руб.

Аренда от собственника | Малый Черкасский пер., д.2

Флагманский ресторан Гранд Кофемания уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости.
Помещение в историческом особняке Ф. О. Шехтеля.

Характеристика объекта:
—Площадь: 1 176,6 кв.м
* Подвал — 437,3 кв.м
* 1 этаж — 473,2 кв.м
* Антресоль — 266,1 кв.м
— Арендная ставка: 122 387 ?/м²/год с НДС
— МАП: 12 000 000 руб.
— Помещение с главным выходом на Лубянскую площадь
— Большие витринные окна, возможность размещения веранды
— Премиальные интерьеры, созданные при участии David Collins Studio
— Отделка: мрамор, коллекционный американский дуб, вулканическая лава, дизайнерская кожа
— Объект расположен в Торговом доме Московского купеческого общества (арх. Шехтель, 19091911 гг.)

Преимущества:
— Редкий формат: объекты подобного уровня практически не появляются на рынке
— Исторический особняк с полностью воссозданными интерьерами эпохи модерна
— Флагманские возможности — здание позволяет разместить ресторан высокого класса, премиальный концепт или представительский проект
— Статусная архитектура и узнаваемый фасад, формирующие поток гостей без дополнительных вложений в брендирование
— Три полноценных уровня, удобных для зала, кухни, бак-офиса и VIP-зон
— Возможность размещения рекламы на фасаде в историческом центре столицы
— Высокий туристический и деловой трафик

Локация:
— 1-я линия Новой площади, угловое расположение
— 30 м до метро Лубянка
— Пешая доступность до Кремля, ЦДМ, Лубянской площади
— Вид на комплекс зданий ФСБ
— Центр притяжения — высокая плотность офисов, туристов, бизнес-посетителей

Подходит для:
— Премиального ресторана или гастропроекта
— Флагманского заведения международной сети
— Частного клубного формата / Members only
— Представительского офиса с публичными функциями
— Шоурума класса люкс с зоной гостевого обслуживания

Прямая аренда от собственника. 50% комиссия брокерам.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности.