Арт. 127068115 2 УРОВНЯ с ТЕРРАСОЙ

О квартире

- Уникaльнaя двухуpовнeвaя квapтиpа c собствeнной тeррacoй в 4-х этажной

уpбaн-вилле (тaунxаусe)

- Kвартиpa занимает 3 и 4 этaжи: три спальни, куxня-cтоловая 27м2, собствeннaя

терpaса-17кв.м.

Арт. 127068115 2 УРОВНЯ с ТЕРРАСОЙ

О квартире

- Уникaльнaя двухуpовнeвaя квapтиpа c собствeнной тeррacoй в 4-х этажной

уpбaн-вилле (тaунxаусe)

- Kвартиpa занимает 3 и 4 этaжи: три спальни, куxня-cтоловая 27м2, собствeннaя

терpaса-17кв.м., 3 санузла, гардеробная, подсобное помещение

- Квартира без отделки - даёт возможность воплотить все ваши желания в

дизайне

- Высокие потолки от 3,2м

- Панорамные окна в пол

- Очевидные плюсы данной квартиры-расположение в малоэтажной застройке,

что позволяет почувствовать уединение от большого количества людей

- Вид из окон на садово-парковую зону

- Таких квартир всего 6 на весь ЖК и в продаже есть только одна

* Терраса 17,30 м2
* Комната 15,20 м2
* Комната 13,60 м2
* Комната 11,80 м2
* Кухня-столовая 27,00 м2
* Прихожая 11,9 м2
* Коридор 8,40 м2
* Гардеробная 2,70 м2
* Санузел 4,90 м2
* Санузел 4,30 м2
* Санузел 2,20 м2
* Потолки от 3,20 м
* Подсобное помещение 3,10 м2

О доме

- Введён в эксплуатацию
- Ключи с Января 2025
- Автоматизированная система управления зданием
- Видеонаблюдение в лобби, на этажах и во дворе
- Подземный паркинг и Келлеры
- Умные лифты
- Личный кабинет инвестора, консьерж-сервис, беллмены, vаlеt раrking
- Бесконтактный доступ через fасе id и blе-метку в смартфоне
- Управление ''умным домом'' через мобильное приложение

о ЖК

- Жилой квартал Shagal крупнейший градостроительный проект Европы
- Это город в городе, который не подстраивается под старые рамки, а задаёт
новую планку и стандарт жилого района в России
- 109 ГА благоустроенной территории
- Продуманный мастер-план от голландского бюро КСАР
- 5,5 км благоустроенной набережной Марка Шагала
- Концепция 15-минутного города всё необходимое рядом с домом
- Дома на первой линии Москвы-реки
- Архитектурное разнообразие. От таунхаусов до 28-этажных башен

Инфраструктура

- Перспективный район
- Прогрессивно развивается концепт ''город в городе''
- Все значимые объекты будут в шаговой доступности
- В 300 метрах детский сад и школы, закрытая территория- только для
постояльцев
- Комплекс окружен многочисленными бульвара, парками и садами
- В пешей доступности набережная Шагала с беговыми и велодорожками
- Окружающая территория с многочисленными зонами отдыха, детскими
площадками, кафе, ресторанами
- В затоне Новинки будет оборудован причал, открытый бассейн
- В близкой доступности Парк '' Остров мечты'', акватория Зил: открытый и
закрытый бассейны

Транспортная доступность

- Метро и МЦК:
- м. Технопарк 20 минут пешком
- МЦК ЗИЛ 15 минут пешком
- Удобные выезды на ключевые магистрали столицы:
- Прямой выезд на пр-т Лихачёва
- Проспект Андропова и ТТК
- Третье транспортное кольцо обеспечивают превосходную транспортную
доступность

Простые Условия

- 1 взрослый собственник
- Свободная продажа
- Без обременений
- Полная стоимость в договоре
- Материнский капитал не использовался
- Обременений, ипотек, залога нет
- Быстрый выход на сделку по пр