Продается отдельное стоящее здание площадью 833,7 м2, используется в качестве торгового помещения. Арендаторы - магазин ''Магнит'', аптека ''Планета здоровья''. Объект имеет хорошую доходность - 9,84% без индексации, окупается за 10 лет! Земельный участок 1608 м2 в аренде до 2065 года!
Инвестиционная привлекательность:
Арендатор - магазин ''Магнит''.
- Договор аренды от 20.06.17 на 10 лет.
- Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г., с 06.03.25 г МАП 450.000 р, индексация 5%. Итого МАП 1.950.000 р.
Доходность: 9,84% без индексации,
Окупаемость: 10 лет без индексации.
Расположение:
- ул. Дыбенко, д.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Дыбенко, 28260 000 000 ₽
Опубликовано вчера
311 863 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь833,7 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Продается отдельное стоящее здание площадью 833,7 м2, используется в качестве торгового помещения. Арендаторы - магазин ''Магнит'', аптека ''Планета здоровья''. Объект имеет хорошую доходность - 9,84% без индексации, окупается за 10 лет! Земельный участок 1608 м2 в аренде до 2065 года!
Инвестиционная привлекательность:
Арендатор - магазин ''Магнит''.
- Договор аренды от 20.06.17 на 10 лет.
- Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г., с 06.03.25 г МАП 450.000 р, индексация 5%. Итого МАП 1.950.000 р.
Доходность: 9,84% без индексации,
Окупаемость: 10 лет без индексации.
Расположение:
- ул. Дыбенко, д. 28с2 - р-н Ховрино, САО - густонаселённый жилой район.
- м. Ховрино - 480 м - 5 мин. пешком
- Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.
Рекламные возможности:
- Есть рекламная вывеска,
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность, что обеспечивает хорошие рекламные возможности.
Описание объекта:
- Объект - отдельно стоящее одноэтажное здание,
- Земельный участок 1608 м2 в аренде до 2065 года!
- 4 отдельных входа,
- Зона разгрузки/погрузки,
- Зальная планировка,
- Объект с отделкой,
- Высота потолков - 2,6-4 м: подвал - 2 м, 1-ый этаж - 4м
- Общая площадь - 849,9 м2: подвал - 374,4 м2, 1-й этаж - 459,3 м2
Коммуникации:
- Все центральные коммуникации проведены,
- Эл. мощность: 120 кВт,
- Есть приточно-вытяжная вентиляция,
Инвестиционная привлекательность:
Арендатор - магазин ''Магнит''.
- Договор аренды от 20.06.17 на 10 лет.
- Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г., с 06.03.25 г МАП 450.000 р, индексация 5%. Итого МАП 1.950.000 р.
Доходность: 9,84% без индексации,
Окупаемость: 10 лет без индексации.
Расположение:
- ул. Дыбенко, д. 28с2 - р-н Ховрино, САО - густонаселённый жилой район.
- м. Ховрино - 480 м - 5 мин. пешком
- Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.
Рекламные возможности:
- Есть рекламная вывеска,
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность, что обеспечивает хорошие рекламные возможности.
Описание объекта:
- Объект - отдельно стоящее одноэтажное здание,
- Земельный участок 1608 м2 в аренде до 2065 года!
- 4 отдельных входа,
- Зона разгрузки/погрузки,
- Зальная планировка,
- Объект с отделкой,
- Высота потолков - 2,6-4 м: подвал - 2 м, 1-ый этаж - 4м
- Общая площадь - 849,9 м2: подвал - 374,4 м2, 1-й этаж - 459,3 м2
Коммуникации:
- Все центральные коммуникации проведены,
- Эл. мощность: 120 кВт,
- Есть приточно-вытяжная вентиляция,
