Продажа торгового помещения 194,8 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин ''Дикси'' на ул. Большая Очаковская, д. 2 (2 минуты транспортом метро Аминьевская. 1 линия домов.

Помещение 194,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. В окружении сетевых арендатров.

ЖК ''Большая Очаковская 2'' расположен на западе Москвы. Состоит из 6 корпусов, этажностью по 32-33 этажа, 2 192 квартир. Рядом много сетевых арендаторов.

Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''Дикси'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 29.08.2025 г. по 30.10.2035. (Дикси на ремонте, открытие начало ноября).

Продажа торгового помещения 194,8 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин ''Дикси'' на ул. Большая Очаковская, д. 2 (2 минуты транспортом метро Аминьевская. 1 линия домов.

Помещение 194,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. В окружении сетевых арендатров.

ЖК ''Большая Очаковская 2'' расположен на западе Москвы. Состоит из 6 корпусов, этажностью по 32-33 этажа, 2 192 квартир. Рядом много сетевых арендаторов.

Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''Дикси'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 29.08.2025 г. по 30.10.2035. (Дикси на ремонте, открытие начало ноября).

Месячная арендная плата: 788 500 рублей, коммунальные платежи оплачиваются сверху, безусловная ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11 лет.

Стоимость продажи 99,5 млн. рублей. Без комиссии.