сдам универсальное помещение, Старокалужское шоссе, 62 ст1к155 000 ₽ в месяц

Эльмас
Предлагаем арендовать помещения под салон красоты/косметологический кабинет/иное назначение площадью 62,01 м.кв. (37,42 м кв - помещения с окнами, 24,59 м кв - подсобные помещения), расположенные на 1-м этаже 3-этажного здания.
Помещение соответствует всем нормам для осуществления данного вида деятельности, имеются мокрые точки, туалет.

Доступ в помещение круглосуточно.
Состояние интерьера хороший ремонт, окна ПВХ+стеклопакеты, система кондиционирования воздуха имеется, с/у располагаются на этаже.

В бизнес-центр Старокалужское, 62 удобно добираться: он находится на пересечении магистралей ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул.

Эльмас
Предлагаем арендовать помещения под салон красоты/косметологический кабинет/иное назначение площадью 62,01 м.кв. (37,42 м кв - помещения с окнами, 24,59 м кв - подсобные помещения), расположенные на 1-м этаже 3-этажного здания.
Помещение соответствует всем нормам для осуществления данного вида деятельности, имеются мокрые точки, туалет.

Доступ в помещение круглосуточно.
Состояние интерьера хороший ремонт, окна ПВХ+стеклопакеты, система кондиционирования воздуха имеется, с/у располагаются на этаже.

В бизнес-центр Старокалужское, 62 удобно добираться: он находится на пересечении магистралей ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 5500 руб/месяц. 2 минуты пешком до станции Воронцовская Большой кольцевой линии, 5-8 минут от станции метро Калужская. Это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. станции Воронцовская Большой кольцевой линии. Также в здание можно зайти со стороны улицы Архитектора Власова.
В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне Воронцовский парк.
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику,
- Пропускной режим помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания,
- В здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку,
- Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая 28.

Ставка арендной платы 29 995 руб. за кв.м. в год, 2499,6 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС.

Всего в месяц арендная плата составляет 155 000,00 рублей, включая НДС.
При заключении договора вносится обеспечительный платёж (депозит) в размере одной ежемесячной платы.

В арендную плату включены:
- НДС
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация),
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации),
- вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногаб