Предложение на продажу 42261.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Хамовниках на супер трафике (порядка 3000 ч/час и до 5000ч/час в пиковое время).
. Через помещение проходит ''народная тропа'' до метро.
. Помещение расположено на первом этаже. Арендатор - магазин женской одежды и аксессуаров Form For Freedom. Долгосрочный договор аренды до 2028 года.
.
. Площадь помещения 113,2 м2. Отдельная входная группа, свободная планировка, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал.
. В зоне охвата более 2500 домохозяйстсв с самым платежеспособном населением в России!
. имеется зона разгрузки/погрузки. Городская парковка.

Предложение на продажу 42261.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Хамовниках на супер трафике (порядка 3000 ч/час и до 5000ч/час в пиковое время).
. Через помещение проходит ''народная тропа'' до метро.
. Помещение расположено на первом этаже. Арендатор - магазин женской одежды и аксессуаров Form For Freedom. Долгосрочный договор аренды до 2028 года.
.
. Площадь помещения 113,2 м2. Отдельная входная группа, свободная планировка, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал.
. В зоне охвата более 2500 домохозяйстсв с самым платежеспособном населением в России!
. имеется зона разгрузки/погрузки. Городская парковка. В пешей доступности (2 минуты пешком) Бизнес-центр ''Красная роза'' с топовыми арендаторами Яндекс, Вайлдберис и др, напротив через дорогу РИА НОВОСТИ.
.
. Назначение помещения - свободное.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.76%.

Без комиссии.