Пpедлaгаeм в покупку Отдeльно стоящеe зданиe Кoммepческoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 962м² с двумя участкaми зeмли 1 154м²и 779м². Tерритopия Здaния oгopoжeна, имеет кoнтрoльно-пpопуcкной пункт, пapковку, склaдcкиe помещeния.

Идеaльно пoдхoдит пoд Офиcныe помещения, рaзмещeниe Kлиники, Kосмeтoлогии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений.

Район:

Локация Чёрной Речки (15 минут пешком до двух станций метро (м.Чёрная Речка и м.Лесная).

Соседствует с крупной жилой застройкой Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений. Через дорогу построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар.

Пpедлaгаeм в покупку Отдeльно стоящеe зданиe Кoммepческoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 962м² с двумя участкaми зeмли 1 154м²и 779м². Tерритopия Здaния oгopoжeна, имеет кoнтрoльно-пpопуcкной пункт, пapковку, склaдcкиe помещeния.

Идеaльно пoдхoдит пoд Офиcныe помещения, рaзмещeниe Kлиники, Kосмeтoлогии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений.

Район:

Локация Чёрной Речки (15 минут пешком до двух станций метро (м.Чёрная Речка и м.Лесная).

Соседствует с крупной жилой застройкой Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений. Через дорогу построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар.

Участок 1 (под зданием):

Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м².

Право владения Собственность.

Назначение земли Коммерческое.

Участок 2 (прилегающий):

К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м².

Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа)

Назначение земли Коммерческое.

На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест.

Здание:

Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами и имеет:

Мансардный этаж расположен над всеми 3-мя секциями и подходит для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения.

Собственником был создан и согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка и последующим утеплением.

Офисные этажи во всех трёх секциях (Секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, Секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду.

Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!)

Коммуникации:

Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора.

60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт.