Лот 136313.

Продажа помещения с арендатором Смешные цены, расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет.
Все дома заселены. Богатая инфраструктура. Имеется парковка для покупателей. Высокий трафик обеспечивается близость к учебным заведениям, пешеходным переходам, зоне отдыха.

Торговое окружение:
Яндекс Маркет, Четыре лапы.

Технические характеристики:
Помещение 309,8 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания, Высота потолка 3,2 м., свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость. Эл. мощность 93,7 кВт. Первая линия, отдельный вход, парковка для покупателей. Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.

Лот 136313.

Продажа помещения с арендатором Смешные цены, расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет.
Все дома заселены. Богатая инфраструктура. Имеется парковка для покупателей. Высокий трафик обеспечивается близость к учебным заведениям, пешеходным переходам, зоне отдыха.

Торговое окружение:
Яндекс Маркет, Четыре лапы.

Технические характеристики:
Помещение 309,8 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания, Высота потолка 3,2 м., свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость. Эл. мощность 93,7 кВт. Первая линия, отдельный вход, парковка для покупателей. Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 29 900 000 рублей, НДС не облагается (УСН),
Стоимость 1 кв.м. 96 793 рублей, НДС не облагается (УСН),
МАП 220 400 рублей / ГАП 2 644 800 рублей,
Окупаемость 11,3 лет / Доходность 8,37 % годовых.