Бизнес-центр Мясницкая, 16 расположен в оживленной части московского центра всего в 1 км от Кремля.
Рядом расположены штаб-квартиры крупнейших российских и международных компаний, театры, музеи, министерства, иностранные посольства, памятники культурного наследия. В пешей доступности находятся пять станций метро.

Офис:
Продажа офиса для размещения своей компании или использования в качестве арендного бизнеса
Площадь офиса: 288,2 кв.

Бизнес-центр Мясницкая, 16 расположен в оживленной части московского центра всего в 1 км от Кремля.
Рядом расположены штаб-квартиры крупнейших российских и международных компаний, театры, музеи, министерства, иностранные посольства, памятники культурного наследия. В пешей доступности находятся пять станций метро.

Офис:
Продажа офиса для размещения своей компании или использования в качестве арендного бизнеса
Площадь офиса: 288,2 кв. м
Этажность: 7-й этаж семиэтажного бизнес-центра класса ''В+''
Профессиональная управляющая компания
Состояние: полностью выполненная офисная отделка, центральная вентиляция и кондиционирование в каждом кабинете, свои с/у и мини-кухня
Текущее использование: помещение сдано в аренду российской IT-компании
Минимум несущих конструкций - возможность гибкой планировки
Большие панорамные окна - прекрасная инсоляция помещений и отличный вид на центр Москвы

Стоимость продажи: 115.280.000 рублей (400 000 рублей за кв. м)

Сдача в аренду и использование в качестве арендного бизнеса:
Прогнозируемый арендный поток от сдачи офиса: от 13,85 млн. рублей в год
Прогнозируемый арендный поток от сдачи крыши для размещения вышек мобильной связи: 2,1 млн. в год.
Чистая прогнозируемая доходность: от 10,63% годовых

В случае использования офиса для размещения своей компании, получаемый арендный доход от сдачи эксплуатируемой кровли тройке ведущих российских операторов мобильной связи (Мегафон, МТС, Теле2) полностью покрывает налог на имущество.