сдам офисное помещение, Воронцовская, 201 586 611 ₽ в месяц

Сдается офис (B)
в Деловом центре ''СПЕКТР Таганский''
Освобождение площади:
355,7 кв.м. - с 14.01.2026
164,5 кв.м. - с 07.02.2026

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Сдается офисное помещение на 2 этаже Делового центра в аренду от собственника.
Общая площадь 520,2 кв.м. в ДЦ ''СПЕКТР Таганский''.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Представительского клиентского офиса.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• престижная локация с высокой проходимостью,
• пешая доступность 5-7 минут ходьбы от м. Таганская или Марксистская,
• помещение находится на 1й линии по ул. Воронцовская,
• смешанная планировка,
• предоставляется юридический адрес.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• прямой договор аренды с собственником,
• арендная ставка 30 000 руб.

Сдается офис (B)
в Деловом центре ''СПЕКТР Таганский''
Освобождение площади:
355,7 кв.м. - с 14.01.2026
164,5 кв.м. - с 07.02.2026

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Сдается офисное помещение на 2 этаже Делового центра в аренду от собственника.
Общая площадь 520,2 кв.м. в ДЦ ''СПЕКТР Таганский''.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Представительского клиентского офиса.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• престижная локация с высокой проходимостью,
• пешая доступность 5-7 минут ходьбы от м. Таганская или Марксистская,
• помещение находится на 1й линии по ул. Воронцовская,
• смешанная планировка,
• предоставляется юридический адрес.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• прямой договор аренды с собственником,
• арендная ставка 30 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС),
• коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади),
• индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу,
• размер страхового депозита - 2 месяца,
• оплата: помесячная предоплата.

Технические характеристики:
• система холодного и горячего водоснабжения,
• современная система пожаротушения,
• видеонаблюдение по периметру здания.

Развитая инфраструктура: гостиница (50 номеров), конференц-зал, ресторан, косметологическая и стоматологическая клиники, туристический агентства, офисы.

Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.

Управление ДЦ ''СПЕКТР Таганский'', техническое и эксплуатационное содержание здания, а также придомовой территории осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.