Предложение на продажу 59872.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЦАО по адресу: Москва, Шмитовский пр, 13. Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью у автобусной остановки, между станций метро ''Деловой центр'' и ''ул.1905 года'' (5 минут пешком).
.
. Торговое окружение:
. Горздрав, СберБанк, Братья Караваевы.
.
. Технические характеристики:
. Высокий цоколь 6-ти этажного жилого дома 1930 года постройки, площадью 81.1 кв.м, высокий цоколь дома с окнами, все городские коммуникации. Электрическая мощность - 15кВт, есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 1 независимый вход с торца здания.
.
. Арендатор:
.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Шмитовский проезд, 1332 000 000 ₽
13 ноя
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
394 575 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь81,1 м2
- ЭтажЦоколь
Предложение на продажу 59872.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЦАО по адресу: Москва, Шмитовский пр, 13. Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью у автобусной остановки, между станций метро ''Деловой центр'' и ''ул.1905 года'' (5 минут пешком).
.
. Торговое окружение:
. Горздрав, СберБанк, Братья Караваевы.
.
. Технические характеристики:
. Высокий цоколь 6-ти этажного жилого дома 1930 года постройки, площадью 81.1 кв.м, высокий цоколь дома с окнами, все городские коммуникации. Электрическая мощность - 15кВт, есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 1 независимый вход с торца здания.
.
. Арендатор:
. Федеральная сеть алкомаркетов ''Бристоль'', ДДА сроком на 10 лет с индексацией 5%,
. МАП - 249 500 рублей, ГАП - 2 994 000 рублей.
. Окупаемость: 10,4 лет.
. Продажа по ДКПН от ИП (УСН)
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта - 32 000 000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 9.30%. Присутствует арендатор: Бристоль. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЦАО по адресу: Москва, Шмитовский пр, 13. Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью у автобусной остановки, между станций метро ''Деловой центр'' и ''ул.1905 года'' (5 минут пешком).
.
. Торговое окружение:
. Горздрав, СберБанк, Братья Караваевы.
.
. Технические характеристики:
. Высокий цоколь 6-ти этажного жилого дома 1930 года постройки, площадью 81.1 кв.м, высокий цоколь дома с окнами, все городские коммуникации. Электрическая мощность - 15кВт, есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 1 независимый вход с торца здания.
.
. Арендатор:
. Федеральная сеть алкомаркетов ''Бристоль'', ДДА сроком на 10 лет с индексацией 5%,
. МАП - 249 500 рублей, ГАП - 2 994 000 рублей.
. Окупаемость: 10,4 лет.
. Продажа по ДКПН от ИП (УСН)
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта - 32 000 000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 9.30%. Присутствует арендатор: Бристоль. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
