Продается уникальный земельный участок в центре Подольска — идеальное решение для ИЖС и коммерческого использования

Расположение:
центр города Подольск, проспект Ленина — престижный район с панорамным видом на город и живописным склоном.

Категория земель:
земли населённых пунктов
Разрешённое использование: ИЖС + коммерческое использование — стройте жилой дом, офис, мини-отель, клинику или любой другой бизнес!

Почему этот участок — выгодная инвестиция?

Коммуникации рядом: электричество, газ, вода, канализация — всё в шаговой доступности.
Рекреационная зона спереди — территория перед участком не подлежит застройке, значит,можно использовать для устройства стоянки автотранспорта.

Продается уникальный земельный участок в центре Подольска — идеальное решение для ИЖС и коммерческого использования

Расположение:
центр города Подольск, проспект Ленина — престижный район с панорамным видом на город и живописным склоном.

Категория земель:
земли населённых пунктов
Разрешённое использование: ИЖС + коммерческое использование — стройте жилой дом, офис, мини-отель, клинику или любой другой бизнес!

Почему этот участок — выгодная инвестиция?

Коммуникации рядом: электричество, газ, вода, канализация — всё в шаговой доступности.
Рекреационная зона спереди — территория перед участком не подлежит застройке, значит,можно использовать для устройства стоянки автотранспорта.
Готов к строительству — участок на склоне, не подтапливается, с естественным дренажом.
Право собственности оформлено, кадастровый номер в наличии — сделка безопасна и быстра.
Имеется ГПЗУ с широким выбором разрешенного использования данного участка!!!!

2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства
2.1* для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
2.2* коммунальное обслуживание
3.1, общественное управление
3.8, государственное управление
3.8.1 представительская деятельность
3.8.2 спорт
5.1, связь
6.8, автомобильный транспорт
7.2, обеспечение внутреннего правопорядка
8.3, историко-культурная деятельность
9.3, земельные участки (территории) общего пользования
12.0, улично-дорожная сеть
12.0.1 благоустройство территории
12.0.2, земельные участки общего назначения
13.0, ведение огородничества
13.1, земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0,

Идеально подойдёт для:
- Семейного особняка с видом на Лесной массив
- Бизнес-центра или медицинского кабинета
- Гостевого дома или апартаментов
- Инвестиции в недвижимость в самом сердце Подольска

Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное время
Не упустите шанс приобрести один из самых редких участков в центре города с двойным назначением и потрясающим потенциалом роста стоимости.

До встречи на участке!

Арт. 125471656