Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Москва13 550 000 ₽
10 ноя
Дата публикации объявления
Обн. 13 апр
Дата обновления объявления
1 446 105 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка9,37 соток
Москва, ИЖС, 9,37 сот. Габариты: ~ 21х45 м. Электричество 0,4 кВ, 15 кВт. Видеонаблюдение. Новый забор. Газ по границе. Документы: ГПЗУ, Топосъемка, Отчет по геологическим изысканиям, и т.д. В соответствии с ГПЗУ разрешается строительство суммарной поэтажной площадью до 468,5 м2 по внешним габаритам стен, не более 3 этажей.
Об участке: - Кадастровый номер 77:18:0170202:823. - Ровный, с отличным асфальтированным подъездом с двух сторон. - Чистый: без строений, старых фундаментов, мусора, зарослей, строительных материалов. - Без охранных зон сетей, без сторонних подземных и наземных сетей и коммуникаций проходящих непосредственно по участку. - Глубина залегания водоносного горизонта, пригодного для бытового использования - 70 м.
Москва, ИЖС, 9,37 сот. Габариты: ~ 21х45 м. Электричество 0,4 кВ, 15 кВт. Видеонаблюдение. Новый забор. Газ по границе. Документы: ГПЗУ, Топосъемка, Отчет по геологическим изысканиям, и т.д. В соответствии с ГПЗУ разрешается строительство суммарной поэтажной площадью до 468,5 м2 по внешним габаритам стен, не более 3 этажей.
Об участке: - Кадастровый номер 77:18:0170202:823. - Ровный, с отличным асфальтированным подъездом с двух сторон. - Чистый: без строений, старых фундаментов, мусора, зарослей, строительных материалов. - Без охранных зон сетей, без сторонних подземных и наземных сетей и коммуникаций проходящих непосредственно по участку. - Глубина залегания водоносного горизонта, пригодного для бытового использования - 70 м.
Благоустройство и сети: - Забор новый из профлиста (цвет-антрацит), въездная группа (ворота, калитка). -Видеонаблюдение круглосуточное 2 камеры (1 из них поворотная), контроль через телефон. - Электричество: 0,4 кВ, 15 кВт подключено. Договор энергоснабжения с АО Мосэнергосбыт заключен, счет открыт. - Газ по границе. Газопровод АО Мосгаз (труба 108 мм./Дy100) проложен вдоль участка по улице (см. Топоплан на фото), соседи подключены.
Документы: - ГПЗУ (2026). ВРИ - 2.1, 2.2., 3.1.1., 12.0.1., 12.0.2., 13.1., 13.2. - Геологические изыскания (2025) - 5 скважин по 10 метров. Отчет необходим для выбора типа фундамента и расчета несущей способности. - Топосъемка М1:500, в том числе в DWG (2025) - готовая электронная геоподоснова для проектирования или привязки готового проекта. Фактический перепад высот: вдоль длинной стороны участка (~45 м.) - 610 мм., вдоль короткой стороны участка (~21 м.) - 320 мм. - Материалы по предварительной оценке градостроительного потенциала земельного участка для размещения объекта ИЖС (Москомархитектура) - планы сетей, визуализация расположения и расчеты инженерного обеспечения жилого дома и т.д..
Уже собранные исходные данные, документы, а также подключенное электричество, ограждение, видеонаблюдение позволяет Вам сэкономить на сроках начала строительства до 8 месяцев.
Один собственник. Простая и прозрачная история владения - куплен на торгах у города Москва в 2025 году. Правоустанавливающий документ: Договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства по результатам проведения аукциона. Заключен с Департаментом городского имущества города Москвы.
В услугах риэлторов и посредников не нуждаюсь. Пока объявление размещено - оно актуально. Просмотр возможен самостоятельно в любое время. Подъезд к участку свободный.
Только безналичный расчет. Полная стоимость в договоре. Торга нет. Обмен, рассрочка не интересует. Возможна продажа с аналогичным соседним участком 8,88 сот.