Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Беговом районе (САО) на первой линии домов Бумажного проезда, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Беговом районе (САО) на первой линии домов Бумажного проезда, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская.

Площадь здания (ГНС) : 14 575 м²
Общая площадь здания : 13 776 м²

Общая площадь : 13 776 м²
Наземная площадь : 10 800 м²
Наземная без лестниц : 10 262 м²

Подвал (2) : 1555 м² (высота потолков 300)
Подвал (1) : 1421 м² (высота потолков 300)
1 этаж : 1010 м² (высота потолков 470)
2 этаж : 1303 м² (высота потолков 365)
3 этаж : 1303 м² (высота потолков 365)
4 этаж : 1303 м² (высота потолков 365
5 этаж : 1303 м² (высота потолков 365)
6 этаж : 1303 м² (высота потолков 365)
7 этаж : 1296 м² (высота потолков 365)
8 этаж : 1297 м² (высота потолков 365-410)
9 этаж : 683 м² (высота потолков 375)

Земельный участок : 2710 м²
Площадь застройки : 1400 м²
Вид права : собственность
ВРИ : бытовое обслуживание (3.3) деловое управление (4.1) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

- Год постройки : 2022
- Наружные стены : монолитные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 4 шт.
- Наземная парковка : 6 м/м
- Подземная парковка : 45 м/м

На 1 этаже заглубление относительно 2 этажа, вход в здание защищен от осадков. Просторная зона 1 этажа позволяет разместить выставочный павильон, ресторан или клиентскую зону (на сегодня на 1 этаже только вестибюль). 4 лифта грузоподъёмностью 1800 кг. от производителя Shindler. Доступ в паркинг осуществляется на 2 специальных грузовых лифтах, грузоподъемностью 4300 кг. от производителя Hidral. В подвале 1 предусмотрено складское помещение площадью ~ 400 м². Шаг колонн - 8.5 х 8.5. Последний этаж для зоны руководства (VIP) с крытой террасой площадью ~ 600 м², которая не входит в общую площадь. Мощность электричества 1.69 мГв. На сегодня все МОП, паркинг, 5, 6 и 7 этажи - с отделкой. На остальных этажах проводятся отделочные работы. Ведется поиск арендаторов поэтажно по ставке от 80 000 ? за м²/год с отделкой.

>ID объекта - 51018