ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ!
Продается просторная трехкомнатная квартира с новым премиальным ремонтом в историческом центре столицы. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких комиссий и переплат. Эксклюзивное предложение на Пресне: состояние квартиры на 100% соответствует реальным фотографиям. Объявление официально подтверждено Росреестром.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

* Метро: всего 2 минуты пешком до станции Улица 1905 года.
* Пешая доступность до Москва-Сити, Белого Дома, Московского зоопарка, Пресненской набережной и Патриарших прудов.
* Удобный и быстрый выезд в любую точку города. Прекрасная возможность гулять по центру столицы пешком прямо от дверей своего дома.

ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ!
Продается просторная трехкомнатная квартира с новым премиальным ремонтом в историческом центре столицы. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких комиссий и переплат. Эксклюзивное предложение на Пресне: состояние квартиры на 100% соответствует реальным фотографиям. Объявление официально подтверждено Росреестром.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

* Метро: всего 2 минуты пешком до станции Улица 1905 года.
* Пешая доступность до Москва-Сити, Белого Дома, Московского зоопарка, Пресненской набережной и Патриарших прудов.
* Удобный и быстрый выезд в любую точку города. Прекрасная возможность гулять по центру столицы пешком прямо от дверей своего дома.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ И ДОМА

* Адрес: ул. Большая Декабрьская, д. 4 (ЦАО, Пресненский район).
* Параметры: 2 этаж 12-этажного современного дома,
* Планировка: изолированные комнаты, продуманное зонирование. Окна выходят на две стороны (в благоустроенный двор и на тихую улицу без интенсивного трафика).
* Безопасность и комфорт: чистый подъезд с консьержем и новыми лифтами. Закрытый двор со шлагбаумом!

ПРЕМИАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ
В квартире выполнен капитальный ремонт под ключ с полной заменой абсолютно всех коммуникаций:

* Окна: новые современные стеклопакеты премиум-класса.
* Климат: установлены кондиционеры, балконы полностью утеплены, оборудованы теплыми полами и освещением.
* Отопление: полностью обновленная система с новыми радиаторами.
* Электрика: качественная проводка, фурнитура Legrand.
* Сантехника: надежные трубы Rehau, установлен резервный проточный водонагреватель.
* Интерьер: квартира полностью меблирована и готова к заселению.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
Вокруг дома есть всё для комфортной и насыщенной жизни:

* Парк Декабрьского восстания и парк Красная Пресня для прогулок.
* Лучшие школы Москвы, детские сады, МФЦ.
* Популярные рестораны, кафе, ночные клубы и супермаркеты.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

* Юридическая чистота: 1 взрослый собственник.
* История: основание права — договор купли-продажи (ДКП) от 2022 года.
* Финансы: квартира покупалась за наличные средства, без использования ипотеки, материнского капитала и кредитов.
* Обременения: залоги, аресты и перепланировки отсутствуют. Чистая история, подтвержденная Росреестром.

ВАЖНО: Продажа прямая. Сдача в аренду не рассматривается.
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА АГЕНТАМ И РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ! В услугах посредников не нуждаемся и их услуги не оплачиваем, цените свое и наше время.
Звоните прямо сейчас! Ответим на все интересующие вопросы и согласуем удобное время для оперативного просмотра.