Лот: 37916. Продажа торгового здания 1628,9 кв.м с арендаторами супермаркет ''Магнит'' и супермаркет ''Пятерочка'' на Кронштадтском бульваре. (15 минут пешком от м. Коптево). Первая линия домов.
Объект расположен в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Земельный участок в аренде до 2036 года. Аренда земли - 1 469 275,92 рублей / год. Налог на здание в 2024г. - 2 420 480 руб.
Арендаторы:
1. Супермаркет ''Пятерочка'' ,площадь 958 кв.м, долгосрочный договор до 25.07.2033г. Индексация 5%, месячная арендная плата 3 216 228 рублей.
2. Супермаркет ''Магнит'' ,площадь 670 кв.м, долгосрочный договор до 01.09.2036г., Индексация 5%, на срок 10 лет, месячная арендная плата 2 345 167 рублей.

Общий месячный арендный поток 5 561 395 рублей.