Лот: 33537. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!

Привлекательное местоположение

Объект расположен в одном из самых оживленных районов Москвы — Сокольники, на улице Стромынка, д. 19А, к. 1. Это место отличается высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. В радиусе 500 метров проживает более 8 600 человек и работает более 5 100 человек, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

Готовый арендный бизнес

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — продуктовым ретейлером ''Пятерочка''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с индексацией 5% гарантирует стабильный доход.

Лот: 33537. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!

Привлекательное местоположение

Объект расположен в одном из самых оживленных районов Москвы — Сокольники, на улице Стромынка, д. 19А, к. 1. Это место отличается высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. В радиусе 500 метров проживает более 8 600 человек и работает более 5 100 человек, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

Готовый арендный бизнес

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — продуктовым ретейлером ''Пятерочка''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с индексацией 5% гарантирует стабильный доход. Дополнительно в подвале расположены мелкие арендаторы, что увеличивает потенциальный доход.

Отличные условия для арендаторов

Объект располагается на первом этаже пристройки к жилому дому и имеет подвал. Мощность электроэнергии составляет 100 кВт, что позволяет удовлетворить потребности даже самых требовательных арендаторов. Высокий рекламный потенциал и отличная видимость с улицы делают это место идеальным для розничной торговли.

Развитая инфраструктура

В непосредственной близости находятся крупные учреждения и организации, такие как Рособоронэкспорт, МИРЭА, РГСУ, и другие. Это обеспечивает постоянный поток посетителей и клиентов, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов.

Этот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочные перспективы. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором, отличное местоположение и высокая окупаемость делают его уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости.

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.