сдам офисное помещение, Ермакова Роща, 1 ст1495 500 ₽ в месяц

Лот: 418599. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается в аренду современное офисное помещение класса ''А'' площадью 145,8 м2 в новом бизнес-центре iCity (Space Tower) — архитектурном шедевре мирового уровня, созданном Хельмутом Яном и Йорго Ликуриа. Комплекс расположен по адресу: г. Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1 (Башня Space Tower, Т2), всего в трёх минутах пешком от станции метро Шелепиха.
Бизнес-центр iCity — это интеллектуальные офисные небоскрёбы, объединяющие передовые инженерные решения, современные технологии и премиальную инфраструктуру. Здание оснащено системой биометрического доступа, просторным атриумом с ландшафтным дизайном, ресторанами, кафе и торговыми галереями, создающими комфортную деловую среду для арендаторов и их гостей.

Лот: 418599. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается в аренду современное офисное помещение класса ''А'' площадью 145,8 м2 в новом бизнес-центре iCity (Space Tower) — архитектурном шедевре мирового уровня, созданном Хельмутом Яном и Йорго Ликуриа. Комплекс расположен по адресу: г. Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1 (Башня Space Tower, Т2), всего в трёх минутах пешком от станции метро Шелепиха.
Бизнес-центр iCity — это интеллектуальные офисные небоскрёбы, объединяющие передовые инженерные решения, современные технологии и премиальную инфраструктуру. Здание оснащено системой биометрического доступа, просторным атриумом с ландшафтным дизайном, ресторанами, кафе и торговыми галереями, создающими комфортную деловую среду для арендаторов и их гостей.
Помещение расположено на 13 этаже 61-этажной башни и имеет открытую планировку формата open space, что позволяет гибко организовать внутреннее пространство под потребности арендатора. Состояние помещения — Shell и Core, готово к чистовой отделке. Высота потолков составляет 3,75 метра, предусмотрена электрическая мощность 15 кВт. Панорамные алюминиевые окна с шумоизоляцией обеспечивают отличную освещённость и виды на город. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системой пожаротушения, современными скоростными лифтами и всеми центральными коммуникациями. Территория и внутренние помещения находятся под круглосуточной охраной, доступ для арендаторов осуществляется 24/7. В комплексе предусмотрена подземная парковка с удобным въездом с эстакады ТТК.
Арендная ставка составляет 3 398 руб./м2 в месяц (включая эксплуатационные расходы), общая арендная плата — около 495 500 руб. в месяц. Налоговая система — УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Тип договора — прямой. Арендные каникулы предоставляются по индивидуальному согласованию. Минимальный срок аренды — от одного года.
Основные преимущества объекта — престижное расположение и архитектура мирового уровня, панорамные виды на Москву, со