Ликвидный актив в бизнес-сегменте с готовностью к проживанию/аренде в пяти минутах от метро Дмитровская.

Ищете готовую 2-евро в современном проекте, которая сохранит капитал и обеспечит стабильный арендный поток?
Этот вариант — для тех, кто оценивает недвижимость не только как пространство для жизни, но и как финансовый инструмент.

О проекте:
Класс — премиум / бизнес+: архитектура, инженерия и общественные пространства соответствуют уровню сегмента.
Локация с высокой транспортной доступностью:
— 1,5 км до ТТК
— 5 минут пешком до метро и МЦД Дмитровская
— 11 минут до Кремля
— 25 минут до Москва-Сити

Ограниченное предложение новых готовых проектов в районе — важный фактор для будущей ликвидности и арендной ставки.

Ликвидный актив в бизнес-сегменте с готовностью к проживанию/аренде в пяти минутах от метро Дмитровская.

Ищете готовую 2-евро в современном проекте, которая сохранит капитал и обеспечит стабильный арендный поток?
Этот вариант — для тех, кто оценивает недвижимость не только как пространство для жизни, но и как финансовый инструмент.

О проекте:
Класс — премиум / бизнес+: архитектура, инженерия и общественные пространства соответствуют уровню сегмента.
Локация с высокой транспортной доступностью:
— 1,5 км до ТТК
— 5 минут пешком до метро и МЦД Дмитровская
— 11 минут до Кремля
— 25 минут до Москва-Сити

Ограниченное предложение новых готовых проектов в районе — важный фактор для будущей ликвидности и арендной ставки.
Надежный застройщик — проект реализован, риски завершения отсутствуют.
Отделка White Box — экономия более 1 млн руб. по сравнению с доведением из чернового состояния.
На территории — собственный фитнес-центр и ресторан.

О квартире:
— Функциональная планировка 2-евро.
— Высота потолков около 3 м от стяжки.
— Панорамные окна во весь проем с открывающейся секцией.
— Установлена система кондиционирования (2 блока) и подготовка под приточно-вытяжную вентиляцию.
— Частичный вид на небоскребы Москва-Сити и Тимирязевский парк.

Квартира уже технически подготовлена к быстрой финишной отделке и выходу на рынок аренды.

Общие пространства и двор:
Входные группы и лобби выполнены из качественных материалов — ощущение уровня чувствуется с первого шага.

Закрытая территория с ландшафтным озеленением, японским садом, прудом и фонтаном. Пространства достаточно для комфортного отдыха, при этом проект камерный и не перегружен.

Инфраструктура:
Внутри комплекса уже работают кофейни, аптека, фитнес-центр (в отдельном здании).
Район сформирован: школы, детские сады и городская инфраструктура находятся в пешей доступности.

Инвестиционная логика:
— Высокая транспортная связность = устойчивый спрос на аренду.
— Дефицит новых готовых проектов = поддержка цены на вторичном рынке.
— White Box = сокращение срока выхода на доход.

При грамотной стратегии сдачи в аренду объект способен формировать доход, который перекрывает ипотечный платеж более чем в 2 раза.

Свяжитесь для получения подробной информации, расчета доходности и организации просмотра.