Номер в базе: 10151532.
Готовый арендный бизнес на -1 этаже жилого дома с арендатором ''Яндекс.Лавка''.
Площадь помещения 413 кв.м.
Долгосрочный договор аренды заключен на 7 лет с ежегодной индексацией платежа на 5%, что обеспечивает стабильный пассивный доход и прогнозируемую финансовую модель.
МАП - 650 000 рублей
Цена продажи объекта — 65 000 000 рублей.
Расчетный срок окупаемости инвестиций 7,5 лет.
Высокий пешеходный поток (85 тыс. жителей). Трафик 559 человек в час.
Соседи: Пятёрочка и Фикспрайс
Парковка: Уличная (бесплатная).
Объект с отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора, что соответствует стандартам формата dark store.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Гвардейская, 1665 000 000 ₽
20 окт
Дата публикации объявления
Обн. 4 дек
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
157 385 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь413 м2
- ЭтажЦоколь
- Отдельный входесть
Номер в базе: 10151532.
Готовый арендный бизнес на -1 этаже жилого дома с арендатором ''Яндекс.Лавка''.
Площадь помещения 413 кв.м.
Долгосрочный договор аренды заключен на 7 лет с ежегодной индексацией платежа на 5%, что обеспечивает стабильный пассивный доход и прогнозируемую финансовую модель.
МАП - 650 000 рублей
Цена продажи объекта — 65 000 000 рублей.
Расчетный срок окупаемости инвестиций 7,5 лет.
Высокий пешеходный поток (85 тыс. жителей). Трафик 559 человек в час.
Соседи: Пятёрочка и Фикспрайс
Парковка: Уличная (бесплатная).
Объект с отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора, что соответствует стандартам формата dark store. Открытая планировка и внутренняя отделка выполняются арендатором, помещение находится на стадии ремонтных работ и полностью адаптировано под логистику маркетплейса.
Ключевые технические характеристики включают выделенную электрическую мощность 60 кВт с возможностью увеличения.
Наличие грузового подъемника и пандуса, а также оборудованную зону для погрузочно-разгрузочных работ.
Транспортная доступность: пешая от станции метро ''Кунцевская'' в течение 25 минут либо на машине 10 минут.
Помещение может использоваться для коммерческой деятельности, под задачи свободного назначения или для продолжения арендного бизнеса с высоконадежным оператором.
На первых фото отображен ожидаемый формат помещения после ремонта.
Код пользователя: 131361
Готовый арендный бизнес на -1 этаже жилого дома с арендатором ''Яндекс.Лавка''.
Площадь помещения 413 кв.м.
Долгосрочный договор аренды заключен на 7 лет с ежегодной индексацией платежа на 5%, что обеспечивает стабильный пассивный доход и прогнозируемую финансовую модель.
МАП - 650 000 рублей
Цена продажи объекта — 65 000 000 рублей.
Расчетный срок окупаемости инвестиций 7,5 лет.
Высокий пешеходный поток (85 тыс. жителей). Трафик 559 человек в час.
Соседи: Пятёрочка и Фикспрайс
Парковка: Уличная (бесплатная).
Объект с отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора, что соответствует стандартам формата dark store. Открытая планировка и внутренняя отделка выполняются арендатором, помещение находится на стадии ремонтных работ и полностью адаптировано под логистику маркетплейса.
Ключевые технические характеристики включают выделенную электрическую мощность 60 кВт с возможностью увеличения.
Наличие грузового подъемника и пандуса, а также оборудованную зону для погрузочно-разгрузочных работ.
Транспортная доступность: пешая от станции метро ''Кунцевская'' в течение 25 минут либо на машине 10 минут.
Помещение может использоваться для коммерческой деятельности, под задачи свободного назначения или для продолжения арендного бизнеса с высоконадежным оператором.
На первых фото отображен ожидаемый формат помещения после ремонта.
Код пользователя: 131361
