Номер в базе: 9022926.

Продаю производственно-складское помещение площадью 1000м2 на территории промышленного парка ''Альфа''. Объект построен, не рендер!

Склад утеплен, отопление ''вулканы'', полы бетон с покрытием антипыль 5т/м2. Высота в коньке 9м, практически вертикальные боковые стенки позволят максимально близко поставить стеллажи и не терять полезную площадь. Двое ворот на уровне земли. Склад будет поставлен на кадастровый учет как объект капитального строения. Построен АБК с санузлом и офисной частью. Установлено видеонаблюдение.
Парковочная и погрузо-разгрузочные зоны уложены плитами.

Площадь земельного участка 40 соток. Расположение ангара на участке позволяет построить еще один, увеличив полезную площадь в 2 раза.

Номер в базе: 9022926.

Продаю производственно-складское помещение площадью 1000м2 на территории промышленного парка ''Альфа''. Объект построен, не рендер!

Склад утеплен, отопление ''вулканы'', полы бетон с покрытием антипыль 5т/м2. Высота в коньке 9м, практически вертикальные боковые стенки позволят максимально близко поставить стеллажи и не терять полезную площадь. Двое ворот на уровне земли. Склад будет поставлен на кадастровый учет как объект капитального строения. Построен АБК с санузлом и офисной частью. Установлено видеонаблюдение.
Парковочная и погрузо-разгрузочные зоны уложены плитами.

Площадь земельного участка 40 соток. Расположение ангара на участке позволяет построить еще один, увеличив полезную площадь в 2 раза.
Электроэнергия 30 кВт, в случае необходимости возможно увеличение. В стоимость входит подключение центральных воды и газа. Есть ливневая канализация. Участок огорожен.
Виды разрешенного использования:
• производственная деятельность 6.0,
• легкая промышленность 6.3,
• фармацевтическая промышленность 6.3.1,
• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,
• электронная промышленность 6.3.3,
• ювелирная промышленность 6.3.4,
• пищевая промышленность 6.4,
• строительная промышленность 6.6,
• склад 6.9,

ГПЗУ на руках.

Транспортная доступность — ключевое преимущество объекта: до въезда на ЦКАД и Новорязанское шоссе — 20 минут, до МКАД — 50 минут. Подъездные пути удобны для грузового транспорта. Территория промышленного парка находится под охраной, оборудована КПП, а управляющая компания обеспечивает содержание внутренних дорог в исправном состоянии.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: при сдаче в аренду возможен доход от 700 000 рублей в месяц, что обеспечивает окупаемость менее чем за 5 лет. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь по указанному телефону — показ организуется в кратчайшие сроки.

Код пользователя: 1245795633